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际工程承包案例

《案例1》某中外合资项目，合同标的为一商住楼的施工工程。主

楼地下一层，地上24层，裙楼4层，总建筑面积36000m2。合同协议书

由甲方自己起草。合同工期为670天。合同中的价格条款为：“本工

程合同价格为人民币3500万元。此价格固定不变，不受市场上材料、

设备、劳动力和运输价格的波动及政策性调整影响而改变。因设计变更

导致价格增减另外计算。”显然本合同属固定总价合同。在招标文件

中，业主提供的图纸虽号称“施工图”，但实际上很粗略，没有配筋图。

在承包商报价时，国家对建材市场实行控制，有钢材最高市场限价，约

1800元/t。承包商则按此限价