原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
土地出让合同样本
甲方（出让人）：_______市/县自然资源局
乙方（受让人）：_______公司
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就甲方出让乙方土地使用权事宜，达成以下协议：
一、土地使用权出让
1.1甲方同意出让乙方位于_______市/县_______街道/镇_______地块的土地使用权，宗地编号为_______。
1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权，土地用途为_______（注：根据实际情况填写住宅、商业、工业等）。
1.3土地出让面积为_______平方米（以实际测量面积为准）。
二、土地使用权出让价款
2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款期限，将土地使用权出让价款支付至甲方指定的账户。
三、土地使用权登记与交付
3.1甲方应自本合同签订之日起_______个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。
3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将出让土地交付给乙方使用。
四、合同的变更与解除
4.1在土地使用权出让期限内，乙方因国家政策调整、城市规划变更等原因需要变更或解除本合同的，应向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理变更或解除手续。
4.2乙方未按本合同约定支付土地使用权出让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定办理土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让价款的_______%。
5.2甲方未按本合同约定交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让价款的_______%。
5.3乙方未按本合同约定支付土地使用权出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让价款的_______%。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让期限届满止。
甲方（出让人）：_______市/县自然资源局
乙方（受让人）：_______公司
甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订土地出让合同时，请务必寻求专业律师的建议。特殊的应用场合及其增加的条款：
应用场合：商业用地出让
条款1：商业用地出让需遵守的商业用途规定，如商业综合体、零售业、餐饮业等。
条款2：商业用地的建筑高度、建筑密度、容积率等规划要求。
条款3：商业用地出让期限内，乙方未能按约定用途使用土地的违约责任。
条款4：商业用地出让价款的支付进度及时间节点。
应用场合：住宅用地出让
条款1：住宅用地出让需遵守的住宅用途规定，如普通住宅、高档住宅等。
条款2：住宅用地的建筑高度、建筑密度、容积率等规划要求。
条款3：住宅用地出让期限内，乙方未能按约定用途使用土地的违约责任。
条款4：住宅用地出让价款的支付进度及时间节点。
应用场合：工业用地出让
条款1：工业用地出让需遵守的工业用途规定，如制造业、物流仓储等。
条款2：工业用地的建筑高度、建筑密度、容积率等规划要求。
条款3：工业用地出让期限内，乙方未能按约定用途使用土地的违约责任。
条款4：工业用地出让价款的支付进度及时间节点。
应用场合：旅游用地出让
条款1：旅游用地出让需遵守的旅游用途规定，如旅游景区、酒店、度假村等。
条款2：旅游用地的建筑高度、建筑密度、容积率等规划要求。
条款3：旅游用地出让期限内，乙方未能按约定用途使用土地的违约责任。
条款4：旅游用地出让价款的支付进度及时间节点。
应用场合：综合用地出让
条款1：综合用地出让需遵守的综合用途规定，如商业、住宅、工业等混合用地。
条款2：综合用地的建筑高度、建筑密度、容积率等规划要求。
条款3：综合用地出让期限内，乙方未能按约定用途使用土地的违约责任。
条款4：综合用地出让价款的支付进度及时间节点。
附件列表及要求：
附件1：土地使用权证
要求：土地使用权证原件及复印件，证明甲方出让的土地使用权合法有效。
附件2：土地规划文件
要求：包括土地规划许可证、建筑高度、建筑密度、容积率等相关规划要求。
附件3：土地现状图片
要求：清晰展示土地现状的图片，包括地理位置、周边环境、地形地貌等。
附件4：土地出让金支付凭证
要求：乙方支付土地出让价的银行转账凭证、发票等证明文件。
附件5：土地交付确认书
要
文档评论（0）