招投标教案_原创精品文档.pdf

前言

一、课程的性质及学习的必要性

本课程是工程造价专业的职业技术核心课程，按照专业培养目标要

求、职业岗位能力的需求、与全国注册职业资格接轨等原因该课程

对于造价专业的同学来说是非常重要的一门技能课。

二、教学内容及目标

教学内容主要分为两个部分：工程招投标与合同管理，主要培养学生

在建筑工程招投标，合同签订与索赔方面的职业能力，已能够完成一

般项目的招标与投标过程，能够进行建筑工程各类合同的签订并依据

合同能进行索赔为目标。

要求

内容

第一部分前言了解课程性质，认识到课程的重要性及学习的

目标和方法

绪论了解建筑市场和工程承发包经营方式，理解工

程承发包采用招投标的必要性。

（第二部招标通过这一部分内容的学习主要了解工程招投标

分）工程投标的程序，掌握工程招投标的内容及技巧方法。

招投开标、大致了解工程设计、施工及监理招投标实务，

标评标、特别是施工招投标。

定标

1

第三部承包合了解工程承包合同的概念、作用及分类，掌握

分）合同管同合同的内容、订立以及施工企业对合同的管理

理施工索了解索赔的概念及重要性，熟悉索赔的程序，

赔掌握索赔的技巧及索赔额的计算。

三、教学方法及要求

教学方法主要以讲授知识为主，同时会适当选用恰当案例进行案例分

析，所以要求同学们重视这门课，热情的对待这门课，上课认真听讲、

积极思考，下课多读相关教材及资料，争取学有所成，学有所用，具

备招投标与合同管理的知识，初步具备招投标与合同管理的能力。

四、考核方法

过程考核：纪律、考勤、作业、提问等。（40％）

结果考核：期末笔试（60％）

2

1.1市场与建筑市场

1.1.1市场概述

市场是社会分工和商品交换的产物，属于商品经济的范畴。在商

品经济早期阶段，市场就是指货物聚散、进行买卖活动的场所。

随着商品经济的发展，商品的形态不再局限于某一时间、某一空

间，商品市场也有了狭义和广义之分。狭义的市场仅指有形市场，是

商品交换的场所；广义的市场包括有形市场和无形市场，是商品交换

关系的总和，贯穿于整个交换过程。

2．市场构成的基本要素

1）市场主体

（1）自然人

（2）法人

（3）其他组织

2）市场客体

3）具备买卖双方都能接受的交易价格、行为规范及其他条件

3．市场的基本特征

市场具有以下5个特征：平等性、自主性、完整性、开放性、竞

争性

4．市场的功能

1）交换功能

3

2

3）信息导向功能

4）资源配置功能

5）经济联动功能

市场规则可以分为市场进出规则、市场竞争规则、市场交易规则

和市场仲裁规则等4种。

1.1.2建筑市场概述

1．建筑市场的概念

建筑市场是指进行建筑商品及相关要素交换的市场，是市场体系

中的重要组成部分，它是以建筑产品的承发包活动为主要内容的市

场，是建筑产品和有关服务的交换关系的总和。

2．建筑市场的特征

1）建筑市场交换关系的复杂性

2）建筑市场交易的直接性

3）建筑产品交易的长期性

4）建筑市场有着显著的地区性

5）建筑市场交易的特殊性

6）建筑市场的风险较大

7）建筑市场竞争激烈

3．建筑市场的运行机制

建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和