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工程质保协议书范本

工程质量保修协议书范本

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,签订本工程质量保修协议。

一、工程竣工后回访制度

1.乙方在完成工程并通过有关部门竣工验收后,在质量保修期内,应主动向甲方或甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用情况回访,了解工程存在的质量缺陷,以便双方总结经验,在未来工程施工中予以解决和改进。

2.回访时间为质量保修期开始后每月进行一次,直至质量保修期届满。

3.回访对象为甲方或甲方委托的项目物业管理公司。

二、工程质量保修范围和内容

1.乙方在质量保修期内,应按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担施工合同约定的所有施工承包范围内的工程质量保修责任。

2.凡因乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷,以及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围,不属于甲方责任。

三、质量保修期

保修期限为1年,实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。

四、质量保修金

本工程质量保修金按本工程结算总价的__%计取。

五、质量保修金的返还

质保期满1年且乙方在质保期内正常履行义务后,甲方应在7个工作日内无息退还保修金。

六、质量保修责任

1.保修期内凡属乙方原因出现质量问题,乙方应免费维修或更换;如