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幼儿园教学楼建设项目

编制说明

1、项目名称：XX幼儿园教学楼建设项目

2、建筑面积：XXm2.

3、项目地点：位于贵州省XX州XX县.

4、建筑层数和高度：半地下室一层,地上三层,建筑物高度米.

5、结构形式：框架结构,抗震设防烈度7度.

二、编制依据

1、XX建筑设计有限公司设计(de)XX幼儿园教学楼施工图纸.

2、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）.

3、贵州省2004版五部计价定额.

4、贵州省2004版计价定额(de)相关配套文件.主要有：

（1）关于贵州省2004版五部计价定额有关问题(de)综合解释（黔建

施通[2007]285号）.

（2）关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费(de)

通知（黔建建通〔2011〕564号）.

3）关于调整贵州省建筑安装工程税率(de)通知（黔建建通〔2012〕

271号）.（4）关于发布贵州省2014年人工单价指导价(de)通知（黔建建

通〔2014〕463号）.

5、建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见（试行）

（黔建建通[2016]148号）.

三、编制范围

1、XX幼儿园教学楼施工图纸所示全部内容.

四、其他说明

1、本工程为营改增模式下清单计价,清单执行建设工程工程量清单计

价规范（GB50500-2013）.定额执行贵州省2004版计价定额（黔建办通

[2005]36号文颁发）以及相关配套文件.

2、工程量：根据XX幼儿园教学楼施工图纸进行计算而得.

3、综合单价：按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）,

贵州省2004版计价定额和（黔建建通[2016]148号文）精神确定综合单价.

4、人工费调整执行贵州人工费调整(de)指导价文件（黔建建通

2014463号

5、所有材料单价,参照贵州省建设工程造价信息2017年第7期黔西

南州地区价格信息执行,黔西南州造价信息缺项(de)材料价格按照贵阳地

区信息价结合市场询价执行.所有材料均为除税价格.

、机械使用费调整执行关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费

和机械使用费(de)通知（黔建建通〔2011〕564号）调整.

7、定额缺项项目参照类似定额子目换算计价,无类似定额子目计价

(de),参考市场计价确定.

8、基础土石方暂按土方计算、外运暂按1公里计算,无倒土费,结算

时按实调整.

9、本次编制中基础梁等地下部分构件均按模板计价,不考虑砖模.结

算时按实调整.

10、所有混凝土构件均采用自拌混凝土.

11、标高板配筋图（结构图号-21）中,73板附筋无钢筋信息,暂按相

近(de)80板附筋计算；90板附筋无钢筋信息,暂按相近(de)88板附筋计算.

12、烟道暂按成品烟道计取.

13、基础大样图J-7(结构图号-04)尺寸为与基础（）平面

（结构图号-03）图示尺不一致,暂按计算.

14、建筑负一层平面图（建筑图号-04）C轴~D轴交2轴,标注窗尺寸

实际尺寸为暂按实际尺寸计算（备注：建筑一层、

二层、三层均同此处理）.

15、强电配电系统图中未说明电线配管材质,暂按PC管计算.

16、消防火灾报警系统图中未说明电线配管配线规格,配管暂按KGB20

.

17、-1层(de)C4221与C1221,门窗表洞口高度为1800,建筑图号-12

中,立面尺寸为2100,按照门窗表计取高度.

18、女儿墙墙面无具体做法,女儿墙外墙面按照外墙面计取做法,女儿

墙内墙面（靠近屋面(de)面）暂按内墙做法计取.