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厂房租房合同模板

厂房租房合同模板

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于：

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），面积约为（平方米），乙方承租甲方厂房用于（用途）。

1.2厂房设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（币种）元/月，每（支付周期）支付一次。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（币种）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证厂房符合乙方经营需要，具备基本的使用条件。

5.2甲方应保证厂房及设施设备的安全性能，确保乙方正常经营。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按约定使用厂房。

6.2乙方应合理使用厂房及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁开始前的状态。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

以上为一份厂房租房合同模板，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。特殊应用场合及增加条款

工业生产用途

附加条款:

环保要求:乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保生产活动不对周边环境造成污染。

安全生产:乙方必须严格遵守安全生产规定，配备必要的安全生产设施，并定期进行安全检查和培训。

废物处理:乙方需按照相关法规处理生产过程中产生的废物，不得随意丢弃或排放。

研发实验室使用

附加条款:

科研活动规范:乙方应确保其科研活动符合国家关于科研活动的法律法规，不得从事非法实验。

知识产权保护:乙方应保护所有研究成果的知识产权，不得侵犯他人知识产权。

数据安全:乙方需对所有实验数据进行安全存储和处理，防止数据泄露。

仓储物流用途

附加条款:

消防安全:乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，并制定火灾应急预案。

货物保险:乙方应为其存储的货物购买适当的保险，以防止货物损失。

货物管理:乙方需按照甲方要求合理管理货物，不得擅自改变仓库用途或进行其他影响仓库管理的活动。

文化创意产业用途

附加条款:

文化保护:乙方在创作和展示过程中应尊重和保护文化遗产，不得侵犯相关文化权益。

活动许可:乙方举办大型活动时，需提前向有关部门申请许可，并遵守相关活动的法律法规。

版权合规:乙方创作的作品应遵守版权法律法规，不得侵犯他人版权。

共享办公空间

附加条款:

共享资源使用:乙方应合理使用共享办公空间内的资源，不得滥用或损害。

隐私保护:乙方应遵守隐私保护规定，不得擅自泄露其他租户的个人信息。

营业行为规范:乙方应遵守甲方的营业行为规范，不得进行非法或违规的营业活动。

附件列表及要求

厂房设施及设备清单:详细列出厂房内所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。

环保审批文件:如有特殊环保要求，需提供相关环保部门的审批文件。

安全生产许可证:如有特殊安全生产要求，需提供相关安全生产管理部门的许可证。

废物处理合同:如涉及废物处理，需提供与专业废物处理公司签订的合同。

知识产权证明文件:如涉及知识产权保护，需提供相关知识产权的证明文件。

实际操作问题及注意事项

租赁合同纠纷:如有纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，应及时寻求法律