卖房子中介合同范本.pdf

卖房中介合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于______省____市______区______街道

__________号的房产，并希望通过乙方进行出售的事务协商，

双方就房产出售相关事宜，达成本协议如下：

一、合同双方的基本信息：

甲方基本信息：姓名（名称）：___________身份证号码/

统一社会信用码：_____________联系电话：

________________地址：_______________

乙方基本信息：名称：_______________组织机构代码/统

一社会信用码：_____________联系电话：______________地

址：_______________

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.甲方身份、权利、义务：

（1）甲方确认已拥有上述房产的合法权利，并对房产信

息的真实性、准确性、完整性负责；

）甲方应向乙方提供房产证、土地证、物业证、房产

相关税证等交易所需的各种证明文件，确保文件的真实性、准

确性、完整性；

（3）如房产存在任何负担、债务、权利纠纷等问题，甲

方应在签订本合同前对其进行清除或告知乙方，由此产生的一

切后果由甲方承担；

（4）甲方应配合乙方对房产进行现场核查、评估、公证

等环节的完成；

（5）甲方同意委托乙方作为房产的中介机构，并授权乙

方代为处理委托期间房产的出售事宜，以及由此产生的相关文

件、款项等一系列事宜；

（6）甲方应保证在本合同履行期间不以任何方式变更或

出售上述房产；

（7）甲方同意支付本合同规定的中介服务费用。

2.乙方身份、权利、义务：

（1）乙方是合法注册成立的房产中介机构，具备从事房

产交易相应业务的人员和资质；

（2）乙方将协助甲方进行房产出售工作，并在全程协助

下，确保房屋交易顺利完成；

（3）乙方应尽职调查、核实甲方提供的房屋信息，发现

其不真实或存在问题的，应当及时告知甲方，取消代理协议；

）乙方应为甲方提供优质、高效、真诚、全部的房产

业务服务，并保护甲方的利益；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，在协助甲方房产出

售所涉及的各种交易环节中，与卖方出售前的客户进行尽职的

调查、核实、审核；

（6）乙方应依法收取合同约定的佣金，并按时清算房屋

款项；

（7）乙方应在办理过程中，确保房屋交易的法律效力与

可执行性。

3.履行方式、期限、违约责任：

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户注

册登记、交付之日止；

（2）双方应全程配合执行本合同约定的各项条款，确保

房屋交易的成功；

（3）如双方其中一方违约，另一方有权根据法律法规规

定要求违约方赔偿，并保留追究其其他违约责任的权利。

三、遵守中国的相关法律法规

本合同各项条款遵循中国现行法律法规，并受中国相关法

律法规保护。本合同生效前，甲方和乙方应认真了解本合同各

条款所涉及的相关法律法规，确保本合同合法、有效、可执行。

如本合同各项条款违反中国法律法规，则该条款无效，但不影

响其他合法条款的效力。

1.甲方权力：有权放心委托乙方进行房产出售业务，并

收到合理、透明、实数的中介服务费用；

2.甲方义务：确保房源证明文件的真实性、准确性、完

整性，及时配合乙方的工作要求，依法支付中介服务费用；

3.乙方权力：有权代表甲方进行房产出售的各种事务，

并收取合同商定的佣金；

4.乙方义务：确保卖方房产信息的真实性、准确性、完

整性，并依法履行服务协议。

五、法律效力和可执行性

本合同各项条款的执行应符合中国现行法律法规的要求，

并确保其法律效力和可执行性。任何一方在本合同履行过程中

如有违法行为，造成损失的，应对其相应法律后果承担法律责

任。

六、其他

本合同自双方在合同文首签章之日生效，至房屋过户登记

交付之日止。本合同为协议文本，经双方