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建筑企业流动资金借款合同最高额流动资金借款合同
最高额流动资金借款合同
合同编号:_______
甲方(借款人):_______(以下简称“甲方”)
乙方(贷款人):_______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方为一家依法成立的建筑企业,从事_______业务,因经营需要,向乙方申请最高额流动资金借款,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额
本合同项下的最高额流动资金借款为人民币_______元整(大写:_______元整)。
甲方在借款额度内,可根据实际需要分次借款,每次借款金额不得低于_______元。
第二条借款期限
本合同项下的借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
甲方可在借款期限内提前还款,但应提前_______个工作日通知乙方。
第三条借款用途
甲方借款主要用于补充流动资金,用于支付工程款、材料款、人员工资等合理支出。
第四条借款利率
本合同项下的借款利率为_______%(年利率)。
如遇市场利率变动,乙方有权按市场利率调整本合同的借款利率,但应提前_______个工作日通知甲方。
第五条还款方式
甲方应按本合同约定的还款计划定期还款。
还款方式分为等额本息还款法和到期一次性还款法,具体还款方式由双方协商确定。
甲方未按约定时间还款的,应按逾期利率_______%支付逾期利息。
第六条担保措施
本合同项下的借款无需提供担保。
如甲方不能按时还款,乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任,并要求甲方支付违约金。
第七条合同的变更和解除
本合同一旦签订,双方应严格履行。
如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议,并经双方盖章确认。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并书面确认。
第十条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:_______年_______月_______日
```
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据您的具体需求、法律法规和相关规定进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款
建筑工程项目贷款
增加条款:
项目进度与还款计划挂钩:借款人的还款计划应与工程项目的进度相同步,以确保资金的有效使用和还款的及时性。
项目验收标准:借款人需按照合同约定的标准完成工程项目,否则乙方有权暂停还款。
工程变更条款:如工程项目发生变更,需经乙方同意,并调整还款计划。
企业并购资金周转
增加条款:
并购资金用途限制:借款人必须按照约定用途使用借款资金,不得用于其他目的。
并购失败的风险防范:如并购失败,借款人需制定应急还款计划。
信息披露义务:借款人在并购过程中,应及时向乙方披露相关信息。
应对市场波动
增加条款:
市场波动调整机制:借款双方可约定在特定市场指数(如原材料价格指数)波动超过一定范围时,调整借款利率。
风险管理措施:借款人应采取措施防范市场波动带来的还款风险。
政府项目融资
增加条款:
政府项目合规性:借款人必须确保项目符合所有相关政府法规和政策。
政府补贴条款:如项目获得政府补贴,借款人应按约定比例偿还乙方。
特许经营权保障:借款人应确保项目特许经营权的合法性和有效性。
跨境建筑项目融资
增加条款:
外汇管理:借款人必须遵守国际外汇管理法规,确保还款资金的合法流通。
汇率风险控制:借款双方应约定汇率风险的承担方式和调整机制。
法律适用和争议解决:明确合同适用的法律和争议解决的仲裁机构或法院。
附件列表及要求
借款申请表:详细记录借款人信息、借款用途、借款金额等。
财务报表:最近一年的财务报表,包括资产负债表、利润表和现金流量表。
项目计划书:若借款用于特定项目,需提供详细的项目计划书,包括项目概述、预算、时间表等。
担保文件:如合同约定无需担保,则无需提供。否则,需提供担保人的相关文件和同意担保的书面材料。
法律文件:包括但不限于企业法人营业执照、法定代表人身份证明、授权书等。
实际操作过程中的问题及解决办法
还款资金不足
解决办法:与乙方协商,调整还款计划或寻求短期贷款补充。
项目延期
解决办法:及时与乙方沟通,协商延长还款期限,并调整还款计划。
法律法规变化
解决办法:密切关注法律法规变化,必要时修改合同条款,确保合同的有效性。
汇率波动
解决办法:在合同中约定汇率风险的分摊方式,
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