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商场转租合同模版

商场转租合同模板

甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】

丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】

鉴于甲方将其在【商场名称】租赁的商铺（店铺编号：【店铺编号】）转租给乙方，乙方接受该转租，并经丙方同意，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺转租事宜达成如下协议：

第一条转租商铺基本情况

1.1甲方将其在【商场名称】租赁的商铺（店铺编号：【店铺编号】）转租给乙方使用。商铺地址：【商铺地址】。

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米。

1.3商铺现有设施：【列出商铺现有的主要设施】。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。

2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为：【租金标准】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条费用承担

4.1乙方需承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。

4.2如有其他费用需承担，双方另有约定的，从其约定。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同在转租期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议。

5.2本合同在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

5.3本合同在转租期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】

丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】

丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】

鉴于甲方将其在【商场名称】租赁的商铺（店铺编号：【店铺编号】）转租给乙方，乙方接受该转租，并经丙方同意，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并充分保障甲方的权益，就商铺转租事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为商场管理者，有义务确保商场的正常运营，维护商场的安全和秩序，为乙方提供一个良好的经营环境。

1.2丙方应对乙方的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和商场的规章制度。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为原租户，在转租过程中享有优先购买权，即在乙方拟将商铺转租给第三方时，甲方有权优先购买商铺。

2.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同的条款向丙方支付租金，并有权监督乙方支付租金的情况。

2.3甲方有权要求乙方按照原租赁合同的条款使用商铺，并有权监督乙方使用商铺的情况。

第三条乙方违约及限制

3.1乙方如有以下违约行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金：

3.1.1乙方未按约定支付租金的；

3.1.2乙方未按约定使用商铺的；

3.1.3乙方未履行本合同项下的其他义务的。

3.2乙方在转租期间，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为：【租金标准】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条费用承担

5.1乙方需承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。

5.2如有其他费用需承担，双方另有约定的，从其约定。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同在转租期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议。

6.2本合同在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

6.3本合同在转租期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租