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建设监理社会调查报告

我国自年实行工程建设项目监理制度以来，建立了一支为投资者提供工程管理

服务的专业化监理队伍，打破了过去工程建设项目自筹、自建、自营的小生产管理状况，

初步实现了工程管理方面与国际惯例的接轨。

建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计

项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理

是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工

期等满足业主的要求。

通过在校期间的理论学习，为了更好地学习和运用基础理论，巩固和掌握专业知识,，

根据建设监理社会调查课程设计相关要求，需要通过对一些监理公司的建设工程监理工作

进行调查了解,围绕①监理规划如何制定②监理工作实施情况③产生了哪些效果④存在问

题及今后如何改进，四个问题展开调查活动。在指导老师的精心指导和帮助下，我走访和

考察了天津华北工程监理公司、北京国电德胜工程监理有限公司、达华集团北京中达联公

司，通过问卷、访谈、参与实践等调查方式，收集和整理了有关监理规划方面的资料，并

形成调查报告。

一、监理规划如何制定

监理的职责是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程

承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行

安全管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即三控、两管、一协调”。

建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件，监理规划由总监理工程师主持、

专业监理工程师参加编制；制监理规划应依据：--建设工程的相关法律、法规及项目审批

文件；--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；--监理大纲、委托监理合同文

件以及与建设工程项目相关的合同文件。

主要内容包括：

一、工程慨况

二、监理依据

三、监理工作范围和目标

1、监理范围

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、监理目标

四、监理组织机构

1、现场监理机构

2、监理部人员职责

五、监理控制要点

六、工程质量控制

1、工程质量控制的原则

2、工程质量控制的基本程序

3、工程质量控制方法

4、工程质量事前预控措施

5、施工过程中的质量控制措施

6、工程质量事后把关控制

7、工程质量事故处理

七、工程进度控制

1、工程进度控制的原则

2、工程进度控制的基本程序

3、工程进度的组织措施

4、工程进度控制的技术措施

八、工程造价控制

1、工程造价控制的依据

2、工程造价控制的原则

3、工程造价控制基本程序

4、工程造价的控制方法

九、安全生产控制目标

1、安全监理目标

2、安全监理范围

3、安全监理组织机构

4、安全监理工作内容

5、安全监理程序

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、安全监理措施

十、工程合同管理

1、管理的原则和内容

2、管理的基本程序

十一、监理工作制度

1、图纸会审制度

2、施工组织设计审核制度

3、开工报告审批制度

4、材料、构件检验及复核制度

5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度

6、工程质量监理制度

7、工程质量事故处理制度

8、工程质量检验制度

9、施工进度监督报告制度

10、工程造价监督制度

11、监理报告制度

12、工程竣工验收制度

13、现场协调会制度

14、备忘录签发制度

15、工程款签审制度

16、索赔签审制度

十二、监理工作程序

1、施工阶段监理工作程序

2、施工阶段工程进度监理程序

3、施工阶段工程质量监理程序

4、施工阶段工程造价监理程序

十三、监理工作协调的措施和方法

1、监理协调工作的内容

2、监理协调工作的原则

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、监理协调工作的措施

十四、旁站监理措施

1、工程旁站监理部位

2、工程旁站监理措施

二、监理规划实施情况及效果

建设监理的中心任务是协助业主实现工程总目标