酒店精装修工程施工方案.docVIP

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章工程概况及工程施工管理重点 3

一、工程概况 3

二、工程施工管理重点 3

第二章工程施工目标 4

一、工期目标 4

二、质量目标 4

三、安全目标 4

四、消防管理目标 4

五、绿色安全文明施工目标 4

六、环境保护目标 4

第三章项目管理人员配备及职责 4

一、组织架构 4

二、项目部施工组织系统图及人员配置 5

三、项目部主要岗位职责 5

第四章工程计划 9

一、施工进度计划 9

二、劳动力计划 15

三、主要施工机具配备计划 15

四、测量器具的配置计划 16

五、材料进场检验计划 16

第五章主要分项工程施工方案及技术措施 18

第一节基本原则 18

第二节隔墙工程 19

一、轻钢龙骨石面板隔墙 19

二、玻璃隔墙安装工程 24

三、玻璃栏板安装 27

第三节地面工程 29

一、地面石材铺装 29

二、地砖铺设 31

三、地毯铺装 32

四、木（复合）地板安装 33

第四节墙面工程 37

一、饰面砖粘贴工程 37

二、石材墙/柱面干挂工程 41

三、墙面木装饰板安装 43

四、壁纸裱糊工程 46

第五节天花工程 47

第六节细木工程 51

第七节涂料工程 55

第八节电气工程 56

第九节给排水工程 61

第五章施工管理措施 70

第一节工期及“两会”期间工期控制措施 71

第二节施工噪声控制措施 75

第三节施工粉尘、气味控制措施 76

第四节降低固体废物污染措施 77

第五节施工秩序（人员活动）控制 78

第六节保证安全施工措施 112

第七节保证施工质量措施 124

第八节施工队伍的施工能力 145

第九节施工现场无住宿条件的解决措施 147

第十节工程保修及承诺 147

第十一节工人实名制管理措施 151

第十二节进口材料供货周期的保证措施 151

第十三节紧急情况处理措施、风险预案及抵抗风险的措施 156

一、火灾现场的逃生 156

二、触电伤害事故的急救 157

三、机械伤害急救 157

四、化学品伤害的急救 158

五、施工现场卫生防病（疫）管理制度及预案 158

六、卫生防病（疫）管理预案 159

七、现场消防措施 160

八、现场治安保卫措施 161

九、风险应急预案的制定 161

十、施工现场灭火及响应预案 162

十一、卫生防疫及意外事故应急预案 165

第十四节关于本工程的合理化建议 170

一、加强对各专业的管理以满足酒店的使用要求 170

二、建议实行样板先行制 171

三、对工期影响较大材料实行重点控制 172

四、加强对强弱电的整合 172

附图一：施工现场平面布置图及样板角 173

第一章工程概况及工程施工管理重点

一、工程概况

1、工程名称：北京清河危改项目地下一层精装修工程

2、工程地点：北京市海淀区清河路135号（东小口镇珑原小区西侧）

3、工程规模：装修面积约2500平方米。

4、建设单位：北京凯润成园投资有限公司

5、建筑层数：地下一层，地上二层、三层。

6、工程施工或招标内容及范围：日料餐厅、西餐厅及西餐厅前室、红酒酒窖、品酒区、酒吧、酒吧前厅、雪茄吧、KTV、健生区、泳池、公共走廊、卫生间及机房、后勤通道、服务用房的室内装饰装修。

二、工程施工管理重点

北京清河危改项目地下一层精装修工程位于正在运营的高品质、高品位的高级酒店客房下部，属于边施工、边营业的状态：

一方面，对于高级酒店，工程质量和施工工艺要求极高，因此必须确保材料品质、工艺品质、工程施工品质。

另一方面，对于正在运营的高级酒店，必须对施工噪声控制、粉尘控制、气味控制、安保控制等进行重点管控。

第二章工程施工目标

一、工期目标

我公司根据甲方招标文件要求，确保92个日历天完成本工程。

二、质量目标

严格执行本公司GB/T19001-2016质量管理体系标准及国家、行业和地方现行的建筑工程施工质量验收标准及施工技术规程，达到质量一次验收合格：

（1）分部分项工程一次交验合格率100％；

（2）分部分项工程一次交验优良率在95％以上；

（3）质量目标：本工程须达到合格及合格以上，并符合国家、项目所在地相关验收规范以及发包人要求。

三、安全目标

严格按照G