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房地产全程策划合同范本

房地产全程策划合同范本

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关政策、法律、法规，甲乙双方在自愿、互利的原则下，经友好协商，就甲方聘请乙方为甲方开发的项目进行全程策划之事宜，特签订本合同，双方共同遵守执行。

一、工作范围及内容

（一）整合推广策略服务范围：

项目整合营销推广策略制定

项目整体宣传包装设计

分阶段营销推广策略制定

（二）整合推广策略服务内容：

第一部分：整合营销推广策略

第二部分：基础VI设计

第三部分：现场包装

第四部分：卖场包装

第五部分：宣传广告

第六部分：阶段营销推广方案

二、工作时间计划

本合同共分五个阶段工作。具体如下：

第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下：

整合推广策略报告的递交；

项目基本包装设计（标志、现场、卖场、楼书、单张）的递交。注：自项目定位及名称确定后起；

第一阶段策略执行计划的（自整合推广策略报告确定后）递交；

项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始，预计在合同签定后月展开，即月旬开始执行。

第二阶段开盘开始至开盘后一月

项目推广设计（活动现场、广告）开盘前一月递交；

第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交；

项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至

三、合同价格及支付方式

双方确认，乙方向甲方提供的全程策划服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付人民币【】元整作为预付款。

剩余款项甲方应在本合同约定的服务完成后【】个工作日内支付给乙方。

四、权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

甲方应提供项目相关的必要资料和信息，以便乙方进行策划和推广。

甲方应对乙方提供的服务成果予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

乙方权利和义务：

乙方应按照本合同的约定提供全程策划服务，并确保服务质量和效果。

乙方应遵守国家有关政策、法律、法规，确保策划活动的合法性。

乙方应对甲方提供的项目资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

五、违约责任

甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【】%。

乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用总额的【】%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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```##特殊应用场合及增加条款

1.涉外房地产项目

条款增加：

第十七条：双方同意，本合同的履行应遵守国际惯例和相关的国际法律法规。

第十八条：涉及外汇管理、税务、海关等事宜，双方应按照国家相关政策和规定办理。

第十九条：若合同执行过程中发生国际贸易争端，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交国际仲裁机构仲裁。

2.与文化传承相关的房地产项目

条款增加：

第二十条：乙方在策划过程中应尊重并保护甲方项目所在地的文化遗产和传统习俗。

第二十一条：推广材料应符合社会主义核心价值观，不得含有违反社会公德的内容。

第二十二条：项目推广应注重文化内涵的传播，提升项目品牌形象。

3.绿色环保型房地产项目

条款增加：

第二十三条：乙方在策划中应体现绿色环保理念，推广节能减排和可持续发展。

第二十四条：策划方案中应包含环保措施的实施计划，确保项目对环境的影响降到最低。

第二十五条：宣传材料应突出项目的绿色环保特点，提升项目的社会责任形象。

4.高端豪华住宅项目

条款增加：

第二十六条：乙方应提供高端定制化的策划服务，满足甲方对品质和尊贵感的需求。

第二十七条：推广活动应针对目标高端客户群体，采用精准营销策略。

第二十八条：设计包装应体现豪华与品味，提升项目的市场竞争力。

5.与政府合作的城市更新项目

条款增加：

第二十九条：乙方应充分了解和遵守政府关于城市更新的政策法规，确保项目合规。

第三十条：在合同执行过程中，乙方应与政府相关部门保持良好沟通，及时处理合作中出现的问题。

第三十一条：项目策划应符合城市规划要求，注重公共利益的实现。

附件列表及要求说明

项目定位报告：详细描述项目定位、目标市场、竞品分析等内容。

品牌VI设计方案：包含项目标志、标准字、色彩、应用规范等。

营销策略执行计划：具体的市场推广步骤、时间节点