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中介专业版房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

证件号码：_____________

乙方（承租方）：

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

证件号码：_____________

丙方（中介方）：

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

甲方为房屋的合法所有者，拥有完全的处分权；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为专业的房地产中介机构，促成了甲乙双方的租赁交易。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋及用途

房屋信息：甲方同意将位于_____________（地址）的房屋及其附属设施租赁给乙方使用。房屋的具体面积、户型、设施等详见附件一。

租赁用途：乙方租用上述房屋仅为_____________（用途），未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途或转租给第三方。

第二条租赁期限

起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起。

终止日期：至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币____元整。

支付方式：乙方应按月支付租金，支付周期为每月的____日前。

逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

退还押金：合同到期且乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋维护

甲方责任：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并负责维修、保养，确保房屋及设施的安全。

乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护、清洁和小修补。

第六条合同的变更和终止

合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提前三十日书面通知其他方，并经三方协商一致。

合同终止：本合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第七条违约责任

甲方违约：甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿造成乙方的一切损失。

乙方违约：乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿造成甲方的一切损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

宠物规定：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

访客管理：乙方的访客应在甲方允许的时间和范围内活动。

保险事宜：乙方应自行办理租赁房屋及自身财产保险。

第十条附则

附件：本合同附件一《租赁房屋清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签字盖章：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

请注意，上述合同仅为范本示例，实际合同应根据具体情况和法律法规的要求进行调整。在签订任何租赁合同之前，建议各方详细阅读并咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款

企业租赁办公场所

条款增加：

企业资质审核：乙方需提供营业执照等企业资质文件，并承诺在租赁期间保持合法经营状态。

商业秘密保护：乙方必须遵守相关法律法规，对甲方提供的商业秘密进行保密。

加班使用规定：明确乙方加班使用房屋的规定，以及可能产生的额外费用。

家庭租赁用于教育用途

条款增加：

教育用途许可：甲方应确保房屋符合教育活动的基本要求，并取得相关教育部门的许可。

环境安全：甲方需确保房屋及周围环境安全，适合儿童学习和生活。

教育设备提供：甲方应提供必要的教学设施，如黑板、桌椅等。

租赁用于拍摄电影

条款增加：

拍摄范围限制：明确乙方拍摄活动的范围，不得超出甲方授权的区域。

财产保护：乙方在拍摄过程中需对甲方房屋及设施进行必要的保护，防止损坏。

拍摄期间物业管理：甲方应协调物业管理，确保拍摄期间物业管理服务的连续性。

租赁用于临时展览

条款增加：

展览内容审核：乙方需保证展览内容符合国家法律法规，不涉及违法违规内容。

展览保险：乙方应购买展览期间的相关保险，以覆盖可能发生的意外损失。

展览安全：甲方应协助乙方确保展览期间的安全，包括人员安全、展品安全等。

租赁用于运动员训练

条款增加：

训练设施要求