原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
借款楼房抵押合同范本
第一章总则
第一条合同背景
甲方（贷款方）：
乙方（借款方）：
鉴于乙方需要资金用于经营发展，经双方协商一致，甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其拥有的楼房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。为确保双方的权利和义务，特订立本合同。
第二条术语定义
本合同中下列术语定义如下：
贷款金额：人民币[填写金额]万元。
贷款期限：自贷款发放之日起至[填写到期日]止。
抵押物：乙方拥有的位于[填写地址]的楼房一套，面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证号]。
第二章贷款金额与还款方式
第三条贷款金额与用途
甲方同意向乙方贷款金额为人民币[填写金额]万元。
乙方保证所贷款项用于[填写用途]，并承诺不挪作他用。
第四条还款方式
乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向甲方还款。
乙方未能按时还款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。
第三章抵押物的抵押与处置
第五条抵押物的抵押
乙方将其拥有的抵押物抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。
甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本息。
第六条抵押物的处置
乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿乙方贷款本息。
处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方贷款本息及相关费用。
第四章合同的变更、解除与终止
第七条合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第八条合同的解除
在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。
乙方提前还款的，本合同解除，但甲方有权按照约定收取提前还款违约金。
第九条合同的终止
本合同在乙方还清全部贷款本息后终止。
第五章违约责任与争议解决
第十条违约责任
乙方未能按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及违约金。
甲方未能按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十二条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。
第十三条合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（贷款方）：
乙方（借款方）：
签订日期：____年____月____日
以上为借款楼房抵押合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方（贷款方）：
乙方（借款方）：
鉴于乙方需要资金用于经营发展，经双方协商一致，甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其拥有的楼房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。为确保双方的权利和义务，特订立本合同。
第二条第三方主体
丙方（担保方）：
丙方作为独立的第三方担保机构，为本合同提供担保服务。丙方承诺在乙方未能按时还款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。
第二章贷款金额与还款方式
第三条贷款金额与用途
甲方同意向乙方贷款金额为人民币[填写金额]万元。
乙方保证所贷款项用于[填写用途]，并承诺不挪作他用。
第四条还款方式
乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向甲方还款。
乙方未能按时还款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。
第三章抵押物的抵押与处置
第五条抵押物的抵押
乙方将其拥有的抵押物抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。
甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本息。
第六条抵押物的处置
乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿乙方贷款本息。
处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方贷款本息及相关费用。
第四章甲方权益保障
第七条甲方的权利条款
甲方有权按照合同约定，监督乙方的贷款资金使用情况。
甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。
甲方在乙方违约时，有权依法优先受偿贷款本息及逾期利息。
第八条甲方的利益保障
乙方应按照合同约定按时还款，确保甲方权益的实现。
若乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方权益的实现。
第五章乙方的违约及限制条款
第九条乙方的违约行为
乙方未能按时还款的，视为违约行为。
乙方挪用贷款资金的，视为违约行为。
第十条乙方的限制条款
乙方在贷款期间，不得将其拥有的抵押物进行转让、出租或设定其他担保。
乙方在贷款期间，不得以其拥有的抵押物抵债或进行其他损害甲方权益的行为。
第六章第三方主体的责权利
第十一条丙方的担保责任
丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。
丙
文档评论（0）