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超市租赁合同书范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

第二条合同目的

双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方同意将超市出租给乙方，乙方同意承租甲方超市，并按照本合同约定的条款进行经营活动。

第二章租赁标的物

第三条租赁标的物

3.1甲方同意向乙方出租位于[具体地址]的超市，超市面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁标的物包括：货架、收银台、空调、照明设备等超市经营所需的设施设备。

第三章租赁期限及租金

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月[具体金额]元，乙方应按照甲方规定的支付方式按时支付租金。

5.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证租赁标的物的所有权和使用权，确保乙方正常经营。

6.2甲方负责对租赁标的物进行必要的维修和保养。

第七条乙方权利义务

7.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护租赁标的物。

7.2乙方不得将租赁标的物转租给第三方，不得改变租赁标的物的用途。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供租赁标的物，或者提供的租赁标的物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

第三方监管方（以下简称丙方）：[丙方全称]

第二条合同目的

甲方同意将超市出租给乙方，丙方作为监管方负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益得到保障。

第二章租赁标的物

第三条租赁标的物

3.1甲方同意向乙方出租位于[具体地址]的超市，超市面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁标的物包括：货架、收银台、空调、照明设备等超市经营所需的设施设备。

第三章租赁期限及租金

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月[具体金额]元，乙方应按照甲方规定的支付方式按时支付租金。

5.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁标的物，确保租赁标的物的完好和安全。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方未支付租金的行为采取法律手段追究责任。

7.3甲方有权在租赁期限内要求乙方不得将租赁标的物转租给第三方，不得改变租赁标的物的用途。

第五章乙方违约及限制条款

第八条乙方违约行为

8.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方未按照本合同约定使用和维护租赁标的物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

8.3乙方未经甲方同意，不得将租赁标的物转租给第三方，不得改变租赁标的物的用途。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得在租赁标的物上设立抵押、质押等担保物权。

9.2乙方不得在租赁标的物上进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第六章丙方职责及权益

第十条丙方职责

10.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

10.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督和