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标准房屋装修合同协议

合同双方

甲方（委托方）：

姓名/公司名称：____________

身份证号/营业执照号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：

姓名/公司名称：____________

身份证号/营业执照号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

装修工程概况

装修范围

室内装修面积：____________平方米

装修内容：

客厅：____________

卧室：____________

厨房：____________

卫生间：____________

其他区域：____________

装修风格与材料

装修风格：____________

主要材料：

地板：____________

墙面漆：____________

瓷砖：____________

卫浴设施：____________

厨房橱柜：____________

合同价格与支付方式

合同总价

双方经协商一致，确定本次装修工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式

合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。

剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

工程进度与验收

乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。

工程验收合格标准：

符合我国相关法律法规及行业标准；

符合甲方提供的装修设计方案；

符合双方约定的装修范围和质量要求。

违约责任

乙方未按照约定工期完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价2%的违约金。

甲方未按照约定时间支付预付款、进度款的，每延迟一天，应向乙方支付合同总价1%的违约金。

工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至符合验收标准。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担给甲方造成的损失。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。同时，建议您在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

场合：装修老旧房屋

增加条款：

房屋结构检测：合同中应增加对老旧房屋进行结构安全检测的条款，确保装修前房屋结构安全。

拆除与清理：明确拆除旧有设施和清理废墟的责任和时间节点。

管线更新：如有必要，应增加管线更新和改造的条款。

场合：豪华装修

增加条款：

高端材料选用：明确高端材料的选择标准和要求。

定制设计：增加对定制设计和家具制作的条款，包括设计费、定制周期等。

艺术品安装：如有艺术品安装需求，应增加专业人员安装和保护的条款。

场合：装修期间居民居住

增加条款：

施工噪音控制：明确施工期间噪音控制的标准和时间。

施工垃圾处理：规定垃圾的分类和处理方式。

生活便利保障：确保施工期间居民基本生活需求得到满足。

场合：环保要求较高的装修

增加条款：

环保材料使用：明确必须使用环保材料的标准和证明文件。

废料处理：规定废料的回收和处理方式，确保符合环保要求。

空气质量检测：装修完成后进行空气质量检测的条款。

场合：涉及建筑改建的装修

增加条款：

建筑许可：明确装修工程需要获得的建筑许可和相关手续。

结构改动审批：规定结构改动必须经过的专业评估和政府审批。

消防安全：增加消防安全设施改造和检查的条款。

附件列表及要求

设计图纸：包括装修效果图、施工图等，需由专业设计师签字确认。

材料清单：详细列出所有材料种类、品牌、型号、数量和价格。

施工进度计划：明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。

质量检验标准：列出装修工程的质量检验标准和流程。

安全防护措施：详细说明施工期间的安全防护措施和应急预案。

实际操作问题及解决办法

变更设计：如遇设计变更，应立即协商修改合同，并重新确定工期和费用。

材料供应问题：提前评估市场材料供应情况，备用替代材料供应商，以应对可能的材料短缺。

施工延误：设立施工延误的违约金计算条款，明确每日的违约金比例。

质量争议：在合同中明确质量争议的解决方式，如第三方检测机构介入。

邻里关系：提前与邻