年乡镇房屋买卖合同.docxVIP

年乡镇房屋买卖合同

第一条房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称甲方）信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

营业执照号：_______

1.2买受人（以下简称乙方）信息

乙方姓名：_______

乙方地址：_______

身份证号：_______

1.3房屋信息

房屋位于_______市_______乡镇_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

房屋装修情况：_______（简装、精装、豪华装等）。

房屋现状：_______（空置、出租等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）_______万元整作为定金，在合同签订之日起_______日内支付给甲方。

（2）剩余房价款_______万元整，乙方应按照甲方要求，在_______年_______月_______日前支付给甲方。

（3）甲方应按照乙方支付的房价款，向乙方出具正式发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方。

3.3房屋过户产生的相关税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______天书面通知对方。

4.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）因政策法规变化，导致合同无法继续履行。

（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的乡镇房屋买卖合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、日期、地址等信息需要根据实际情况进行填写。在签订合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1第三方介绍

第三方主体为_______（公司/个人），具有丰富的房地产交易经验及相关资质。

第三方主体地址：_______

营业执照号：_______

1.2第三方主体的职责

协助甲方、乙方进行房屋买卖合同的洽谈、签订等工作。

负责办理房屋过户手续及相关税费的缴纳。

监督甲方、乙方履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行。

对合同履行过程中出现的争议进行调解，维护甲方权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益概述

甲方权益主要包括房屋出售价格、房屋交付时间、房屋质量保障等方面的权益。

2.2甲方权益的具体保障

第三方主体应确保甲方在合同约定的时间内，按照约定价格收到房价款。

第三方主体应协助甲方完成房屋过户手续，确保甲方房屋所有权顺利转移。

第三方主体应监督乙方按照合同约定履行支付房价款、配合过户等义务。

第三方主体应维护甲方在合同履行过程中的合法权益，对乙方违约行为进行追究。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为

乙方迟延支付房价款、不配合过户、擅自改变房屋现状等行为均视为违约。

3.2乙方违约责任

乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

3.3乙方限制条款

乙方在合同履行过程中，不得擅自处分房屋，不得损害甲方权益。

第四条甲方权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付房价款、配合过户等义务。

4.2甲方有权在合同约定的时间内，按照约定价格收到房价款。

4.3甲方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

4.4甲方在合同履行过程中，享有第三方主体提供的法律服务和支持。

第五条第三方主体的利益保障

5.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，收取合理的服务费用。

5.2第三方主体在办理房屋过户手续过程中，应严格遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第六条合同的变更和解除

6.1