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产业孵化基地入住合同

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“孵化基地”）拥有位于【孵化基地地址】的产业孵化基地（以下简称“基地”），乙方（以下简称“入驻企业”）拟入住该基地，开展经营活动。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第二条合同宗旨

本合同旨在为乙方提供良好的创业环境，助力乙方快速成长，同时确保甲方获得稳定的租金收入。双方应共同努力，实现互利共赢。

第二章入住条件与期限

第三条入住条件

乙方应具备良好的信用记录，无不良经营行为。

乙方应符合国家法律法规及孵化基地的相关规定。

乙方应按照甲方要求提供相关资料，并办理入住手续。

第四条入住期限

本合同入住期限为【起始日期】至【终止日期】。

乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出申请，并签订续约合同。

第三章租金与费用

第五条租金

乙方应按照甲方提供的租金标准，按时支付租金。

租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的【支付日期】。

第六条其他费用

乙方需承担水、电、物业管理等费用。

费用标准及支付方式由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

甲方为乙方提供符合条件的办公空间，确保基地设施正常运行。

甲方负责基地的日常管理，维护基地的安全与秩序。

甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的政策支持。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

第八条乙方权利与义务

乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。

乙方应合法经营，遵守国家法律法规及孵化基地的相关规定。

乙方不得擅自转租、转让或转借基地内的办公空间。

乙方在合同期限内提前终止合同，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第五章违约责任

第九条违约行为

甲方未按本合同约定提供办公空间、设施或服务，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按本合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

乙方擅自转租、转让或转借办公空间，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条合同的修改与补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

本合同的修改与补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十二条合同的生效、解除与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

在合同期限内，甲乙双方均不得无故提前解除或终止合同。如一方确有特殊情况需提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并协商解决后续事宜。

第十三条信息保密

甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十四条法律适用及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章附件

第十五条附件

本合同附件包括：

孵化基地提供的办公空间平面图及配套设施说明。

租金支付明细及费用标准。

第九章签字盖章

第十六条签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“孵化基地”）拥有位于【孵化基地地址】的产业孵化基地（以下简称“基地”），乙方（以下简称“入驻企业”）拟入住该基地，开展经营活动。为确保甲方利益，引入第三方主体（以下简称“监管方”）对乙方进行监督管理，特订立本合同。

第二条合同宗旨

本合同旨在为乙方提供良好的创业环境，确保甲方获得稳定的租金收入，同时引入第三方主体加强对乙方的监督管理，实现甲方权益的最大化。

第二章第三方主体责权利

第三条第三方主体的选择

甲方应选定具有良好信誉和专业能力的监管方，确保监管的有效性和公正性。监管方应具备以下条件：

具备相关的业务资质和经验。

拥有完善的监管体系和专业团队。

能够提供持续的监管服务，确保基地运营的规范性。

第四条监管方的权利与义务

监管方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规及孵化基地的相关规定。

监管方有权对乙方的违规行为进行制止，并根据合同约定采取相应的处罚措施。

监管方应定期向甲方报告监管情况，并提供必要的数据和资料。

监管方应保密乙方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。

第三章乙方的义务与限制

第五条乙方的义务

乙方应遵守国家法律法规及孵化基地的相关规定。

乙方应按照甲方和监管方的要求提供相关资料，并办理入住手续。

乙方不得擅自转租、转让或转借基地内的办公空间。

第六条乙方的限制

乙