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集装箱活动房租赁合同样本
集装箱活动房租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方出租集装箱活动房给乙方使用,乙方承租甲方集装箱活动房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条集装箱活动房基本情况
1.1集装箱活动房数量:_______间
1.2集装箱活动房类型:_______(如:标准集装箱、异性集装箱等)
1.3集装箱活动房尺寸:_______(长×宽×高)
1.4集装箱活动房使用地点:_______
1.5集装箱活动房交付时间:_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自集装箱活动房交付之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体费用双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每间集装箱活动房每月_______元人民币(以下简称“租金”)。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条集装箱活动房的使用、维护和管理
4.1乙方应按合同约定使用集装箱活动房,不得擅自改动结构,不得损坏房屋及设施。
4.2乙方应负责集装箱活动房内的卫生和安全管理,确保房屋及设施的正常使用。
4.3租赁期间,如集装箱活动房出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______小时内予以维修或更换。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同时,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间交付集装箱活动房或交付的房屋不符合约定的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表(签名):____________代表(签名):____________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同样本仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行调整,并咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款
建筑工地临时宿舍
条款增加:
宿舍内部设施详细清单,包括床铺、桌椅、照明等。
临时宿舍的安全标准和消防设施要求。
每周或每月的清洁和维护计划。
突发事件的应急疏散预案。
建筑工地的噪音和垃圾处理规定。
企业临时办公室
条款增加:
办公室内部配置要求,如办公桌椅、网络接入、电源插座等。
信息安全条款,确保企业数据安全。
办公设备的维护和损坏赔偿条款。
加班使用和工作时间的具体规定。
学校临时教室
条款增加:
教室内部设施,包括讲桌、黑板、座椅、多媒体设备等。
教室使用的具体时间安排和预约制度。
设施损坏的赔偿标准。
教室的卫生清洁责任分配。
灾区临时安置房
条款增加:
安置房的居住人数和家庭组合规定。
家具和基本生活用品的提供清单。
安置区的安全管理和生活垃圾处理。
自然灾害发生时的紧急撤离流程。
临时展览馆
条款增加:
展览物品的保险和保护措施。
展览期间的安全检查和对外开放时间。
临时展览馆内部装修和布置的允许范围。
展览结束后的拆卸和归还条款。
附件列表及要求
集装箱活动房交付清单
详细列出所有提供的集装箱活动房的数量、类型、尺寸等信息。
租金支付证明
提供银行转账记录或支票复印件等证明租金已支付的文件。
租赁物品损坏或更换记录
记录租赁期间任何物品的损坏、更换情况及其费用。
安全检查报告
租赁开始前和租赁结束后的安全检查报告。
保险单据
证明已经为租赁的集装箱活动房及内部物品购买了相应的保险。
实际操作中的问题和解决办法
租赁物品的损坏
问题:租赁物品在使用过程中出现损坏。
解决:及时拍照记录损坏情况,双方确认后,根据损坏程度和维修费用进行赔偿。
租金延误支付
问题:乙方延误支付租金。
解决:提前发送提醒通知,逾期未付时,按照合同约定收取滞纳金,并明确滞纳金的上限。
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