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2024年个人租房协议合同条例

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方（出租人）为：_______，身份证号：_______。

1.2本合同乙方（承租人）为：_______，身份证号：_______。

第二条物业基本情况

2.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方权利义务

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证房屋权属清晰，符合出租条件。

6.2甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

6.3甲方有权按照租赁合同约定，收取租金及押金。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

7.3乙方应按照合同约定支付租金及押金。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据我国相关法律法规及实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

第十一条短期租赁特别规定

11.1租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为人民币_______元。

11.2短期租赁不适用押金条款，乙方应在租赁期满后按照甲方要求支付cleanup费用。

11.3乙方不得转租该房屋，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

家具电器租赁

第十二条家具电器租赁条款

12.1甲方提供家具、电器清单见附件一，乙方使用期间应妥善保管，不得损坏。

12.2乙方使用完毕后，应按照附件一中的清单进行核对，如有损坏或遗失，乙方应按照市价赔偿。

12.3乙方不得随意更换或移动物品位置，以免影响房屋原状。

宠物饲养

第十三条宠物饲养规定

13.1乙方如需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币_______元。

13.2宠物饲养应遵守相关法律法规，不得扰民，不得影响房屋及邻里关系。

13.3乙方应在租赁期满后负责清理宠物留下的粪便及清洁宠物活动区域。

商业用途

第十四条商业用途限制

14.1乙方不得将房屋用于商业用途，包括但不限于开设店铺、办公等。

14.2乙方不得在房屋内外进行任何形式的广告宣传活动。

14.3如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

房屋维修与保养

第十五条维修与保养责任

15.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保设施正常使用。

15.2乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内修复。

15.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

附件列表及要求

附件一：家具电器清单

要求：详细列出所有提供的家具和电器，包括品牌、型号、数量等信息。