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2024年出租车位的合同书

2024年出租车位合同书

合同双方

出租方

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系方式：[承租方联系方式]

合同条款

第一条：车位位置与描述

1.1出租方同意将位于[具体地址]的车位一个（以下简称“车位”）出租给承租方。

1.2车位的具体位置、尺寸及使用要求详见附件。

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条：租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[人民币]每平方米每月。

3.2租金每[支付周期]支付一次，承租方应在每[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知承租方。

第四条：使用与管理

4.1承租方应按合同约定使用车位，不得私自转租、转让或抵押。

4.2承租方应遵守停车场的管理规定，不得在车位上从事任何违法活动。

4.3出租方有权对车位进行必要的维修、保养，但应提前通知承租方。

第五条：违约责任

5.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金[人民币]元。

5.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金[人民币]元。

5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签字盖章

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

签订日期：[签订日期]

请注意，这只是一个示例合同，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

1.商业停车场车位租赁

增加条款：

1.1商业活动规定：承租方在使用车位时，不得进行任何商业活动，不得设置广告牌或其他商业标识。

1.2营业时间限制：车位使用时间限于商业场所的营业时间内，超出营业时间的使用需额外协商。

1.3营业额分成：如承租方在车位附近开展商业活动，可能需要与出租方协商营业额分成事宜。

2.住宅小区车位租赁

增加条款：

2.1居民停车规定：承租方必须为小区居民，并提供相应的身份证明。

2.2车辆类型限制：车位仅限于特定类型的车辆，如小型轿车，不得用于大型货车或摩托车。

2.3访问者停车安排：对于临时来访的车辆，承租方需提前通知物业管理部门，并遵守相关规定。

3.公共停车设施车位租赁

增加条款：

3.1公共秩序维护：承租方需遵守公共秩序，不得在车位附近制造噪音或干扰其他用户。

3.2保险要求：承租方必须为车辆购买必要的保险，并在合同中注明。

3.3紧急情况处理：在紧急情况下，如车辆故障或事故，承租方应立即通知出租方，并遵守应急预案。

4.企业内部车位租赁

增加条款：

4.1企业员工身份验证：承租方需提供员工身份证明，以确保车位仅供内部员工使用。

4.2加班停车规定：对于加班员工，可能需要制定特殊的停车安排和费用结算方式。

4.3车辆停放规范：承租方需遵守企业内部的车辆停放规范，不得随意占用他人车位或堵塞通道。

5.短期租赁车位

增加条款：

5.1租赁期限说明：明确短期租赁的起止日期，以及可能的续租条款。

5.2短期租赁价格：根据租赁期限的不同，制定相应的价格优惠政策。

5.3临时变更处理：如承租方因特殊原因需要提前终止或延长租赁，应提前多久通知出租方，并说明变更条款。

附件列表及要求

附件1：车位平面图

要求：清晰标注车位的具体位置、尺寸和编号。

附件2：停车场管理规定

要求：详细列出停车场内的各项管理规则和用户指南。

附件3：车辆停放须知

要求：包含车辆停放的要求、禁止行为和紧急情况下的处理流程。

附件4：租赁费用明细

要求：详细列出租金计算方式、支付方式和可能的费用明细。

附件5：保险证明

要求：承租方提供的车辆保险证明，证明必须在有效期内。

实际操作问题及注意事项

问题1：车位实际面积与合同描述不符

解决办法：在签订合同前，双方应共同测量车位面积，并在合同中明确描述。

问题2：租金支付延迟

解决办法：在合同中明确租金支付的截止日期和延迟支付的违约金计算方式。

问题3：车辆损坏或丢失

解决办法：合同中应明确指出车辆在停车场的损坏或丢失责任划分，以及相应的