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出租房租赁合同样本

第一条租赁房屋及附属设施

1.1出租人(以下简称甲方)同意将位于【地址】的房屋（以下简称租赁房屋）及附属设施出租给承租人(以下简称乙方)使用。

1.2租赁房屋的面积为【面积】平方米，房屋结构、设施等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

2.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。

6.2甲方应在租赁期限内提供必要的物业服务。

6.3甲方应按照合同约定及时维修租赁房屋及附属设施。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

7.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照合同约定支付租金和押金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用原则履行合同义务。

9.3双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】

以上为一份详细的复杂的出租房租赁合同样本，供您参考。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方权益主导的出租房租赁合同

第一条租赁房屋及附属设施

1.1甲方同意将位于【地址】的房屋（以下简称租赁房屋）及附属设施出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积为【面积】平方米，房屋结构、设施等情况详见附件。

第二条第三方主体——物业管理公司

2.1本合同涉及第三方主体，即物业管理公司（以下简称物业公司），负责租赁房屋及附属设施的日常管理和维护。

2.2物业公司应按照甲方和乙方的约定，提供包括但不限于安保、清洁、维修等服务。

2.3物业公司应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，确保乙方的生活品质。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求物业公司定期对租赁房屋及附属设施进行检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2甲方有权要求物业公司对乙方使用租赁房屋及附属设施的行为进行监管，确保乙方的使用符合合同约定。

6.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前【通知期限】通知乙方。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。

7.2乙方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设