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成都购房贷款合同
第一章总则
第一条合同目的
本合同是为了规范借款人与贷款人之间关于购房贷款的法律关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致签订的。
第二条合同主体
借款人：_______（以下简称借款人）
贷款人：成都银行（以下简称贷款人）
第三条贷款金额及用途
贷款金额：人民币_______元整（大写：____________________元整）
贷款用途：用于购买位于成都市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称抵押房产）。
第二章贷款条件与期限
第四条贷款条件
借款人须具有完全民事行为能力的自然人；
借款人须具备稳定的收入来源和良好的信用记录；
借款人须提供真实、完整、有效的个人资料；
贷款人规定的其他条件。
第五条贷款期限
贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算；
贷款期限内，借款人应按约定的还款计划偿还贷款本息；
贷款期限届满，借款人未能偿还贷款本息的，贷款人有权采取法律手段追讨。
第三章还款方式与利息
第六条还款方式
借款人应按照贷款人与借款人约定的还款计划按时还款；
还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_______元整；
还款过程中，如借款人欲提前还款，应提前向贷款人提出申请，并按贷款人规定的条件和手续办理。
第七条利息
贷款利率为_______%；
利息计算方式为按季结息，计息期间为贷款发放之日起至贷款期限届满之日止；
借款人如逾期还款，贷款人有权按逾期本金收取罚息，罚息利率为_______%。
第四章担保与抵押
第八条担保
借款人应提供合法、有效、可靠的担保，以确保贷款人贷款的安全；
担保方式可以为抵押、质押、保证等，具体担保方式由贷款人与借款人协商确定。
第九条抵押
借款人同意将抵押房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保；
抵押房产的评估价值应不低于贷款金额；
抵押房产的抵押登记手续由借款人办理，费用由借款人承担。
第五章合同的变更、解除与终止
第十条合同变更
合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议；
合同变更自书面协议生效之日起生效。
第十一条合同解除
在贷款期限内，如借款人提前偿还贷款本息，且经贷款人同意解除合同的，合同自解除之日起终止；
合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，并支付因合同解除所产生的费用。
第十二条合同终止
贷款期限届满，借款人偿还贷款本息的，合同自终止之日起失效；
合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押房产的解除抵押手续，并支付因合同终止所产生的费用。
第六章违约责任
第十三条借款人违约
借款人未按照约定的还款计划按时还款的，视为违约；
借款人违约的，贷款人有权采取以下措施：
（1）要求借款人限期还款；
（2）依法行使担保权利；
（3）向借款人追讨逾期利息、罚息及其他相关费用；
（4）依法解除合同，收回贷款本金及利息。
第十四条贷款人违约
贷款人未按照约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款的，视为违约；
贷款人违约的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及其他相关费用。
第七章争议解决
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同是为了规范甲方与乙方之间关于购房贷款的法律关系，明确双方的权责，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致签订的。同时，引入第三方主体丙方，以确保甲方的权益得到充分保障。
第二条合同主体
甲方：_______（以下简称甲方）
乙方：成都银行（以下简称乙方）
丙方：_______（以下简称丙方）
第三条第三方主体丙方的职责
丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的信用状况进行评估，确保甲方的信用符合乙方的贷款要求；
丙方负责监督乙方的贷款发放和回收过程，确保乙方的操作合规，保障甲方的权益；
丙方在甲方逾期还款时，有权采取措施追讨欠款，包括但不限于委托律师函、诉讼等方式；
丙方应甲方要求，提供相关的咨询服务，协助甲方解决贷款过程中遇到的问题。
第二章贷款条件与期限
第四条贷款条件
甲方须具有完全民事行为能力的自然人；
甲方须具备稳定的收入来源和良好的信用记录；
甲方须提供真实、完整、有效的个人资料；
乙方和丙方规定的其他条件。
第五条贷款期限
贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算；
贷款期限内，甲方应按约定的还款计划偿还贷款本息；
贷款期限届满，甲方未能偿还贷款本息的，乙方和丙方有权采取法律手段追讨。
第三章还款方式与利息
第六条还款方式
甲方应按照乙方与甲方约定的还款计划按时还款；
还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民
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