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保洁、保安)采购招投标文件
(保洁、保安)采购招投标文件
1.项目背景
1.1项目简介
本采购项目旨在寻求一家专业的物业管理服务公司，负责保洁
和保安服务的供应，并确保服务质量和物业设施的维护。
1.2项目目标
本项目的目标是选择一家合适的供应商来提供高质量的保洁和
保安服务，满足业主和住户的需求，并确保物业设施的安全和良好
的卫生环境。
2.项目范围
2.1保洁服务范围
●日常清洁，包括办公楼、公共区域、走廊、楼梯、电梯等区
域的清扫和擦拭。
●废物收集和处理。
●窗户清洗。
●地面清洁和抛光。
●公共区域的垃圾桶和垃圾袋管理。
2.2保安服务范围
●24小时的物业巡逻和安全监控。
●入口和出口的门禁管理。
●车辆和人员的登记和身份验证。
●楼宇和设施的安全巡逻和监控。
●处理突发事件和应急情况。
3.服务要求
3.1保洁服务要求
●保洁人员应具备相关从业资格证书。
●保洁公司应提供足够的员工数量，以保证每日的清洁工作能
够及时完成。
●保洁公司应使用环保和无害物质的清洁用品。
●保洁公司应定期检查和维护保洁设备。
3.2保安服务要求
●保安人员应具备相关从业资格证书。
24小时的巡逻和安
全监控。
●保安公司应具备应急处理和突发事件处理的能力。
●保安人员应定期接受培训和提高自身安全意识。
4.投标文件要求
4.1公司资质要求
●公司注册资本不低于X万元。
●公司须具备相应的物业管理服务资质证书。
●公司需提供近三年的相关经验和业绩。
4.2文件提交要求
●投标文件需以中文书写，并提供电子版和纸质版。
●投标文件需包括公司简介、资质证书、相关经验和业绩、保
洁和保安服务方案等内容。
●所有提交的文件必须真实有效，如发现虚假信息，将取消投
标资格。
5.评标方法和标准
5.1评标方法
________综合考虑供应商的公司资质、经验、
服务方案、价格等因素。
5.2评标标准
●公司资质：________根据公司注册资本和物业管理服务资质
进行评估。
●经验和业绩：________根据近三年的相关经验和业绩进行评
估。
●服务方案：________根据保洁和保安服务方案的细化程度和
可行性进行评估。
●价格：________根据报价进行评估，以合理的价格提供高质
量的服务。
附件：________
1.公司资质证书复印件
2.公司近三年的相关经验和业绩介绍
3.保洁和保安服务方案
4.报价表格
法律名词及注释：________
物业管理服务资质证书：________指供应商在物业管理行业
相关机构获得的合法资格证书，用于从事物业管理服务业务。
2.经验和业绩：________指供应商在过去三年内从事物业管理
服务的具体案例和成果，如客户满意度、奖项等。
3.保洁和保安服务方案：________指供应商提供的关于保洁和
保安服务的详细计划和方案，包括工作流程、人员配备、服务内容
等。
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