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房屋租赁合同范本（财产）

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

身份证号/营业执照号：

承租方（乙方）：

身份证号/营业执照号：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方向乙方出租的房屋位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋现有设施包括：_______（具体设施清单见附件）。

第四条房屋用途

乙方承租上述房屋用于_______（用途），并应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

乙方向甲方支付租金的方式为：每月底前支付下一个月租金。

乙方支付租金时，甲方应出具合法的收据。

第七条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章合同的变更和终止

第八条合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更本合同内容，应书面签署变更协议。

第九条合同终止

本合同租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租的，本合同自行终止。

乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

第五章违约责任

第十条违约责任

甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第十三条房屋维修

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第十四条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十五条附件

本合同附件包括：房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付收据等。

第八章合同的签订和生效

第十六条合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。为确保甲方的权益，甲方引入第三方主体丙方，就房屋租赁及管理事宜进行监督与协调。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

身份证号/营业执照号：

承租方（乙方）：

身份证号/营业执照号：

第三方监督方（丙方）：

身份证号/营业执照号：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方向乙方出租的房屋位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋现有设施包括：_______（具体设施清单见附件）。

第四条房屋用途

乙方承租上述房屋用于_______（用途），并应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付