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租房合同标准版模板

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应保证房屋的安全性和合法性，确保房屋符合租赁用途。

甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

乙方权利和义务：

乙方应按照合同约定支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

第三方主体（担保方）：

名称：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

第三方担保

第三方主体作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

如乙方违反合同约定，第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

甲方优先权

甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

甲方有权在租赁期间内，要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

甲方利益保障

乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

乙方在租赁期间内，如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

乙方义务及限制

乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

乙方违约限制

乙方如未按时支付租金，应按照迟延支付金额的1%支付滞纳金。

乙方如未按合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

第三方主体的责任

担保责任

第三方主体应对乙方的违约行为承担连带责任。

第三方主体应按照甲方的要求，履行合同约定的担保义务。

履行协助

第三方主体应协助甲方和乙方履行合同约定的义务。

第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

第三方担保方：

________年________月________日

第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供了更多的权益保障和利益保障。通过第三方担保方的介入，甲方在租赁合同中拥有了更多的权利和优先权，如优先要求乙方支付租金和押金、要求乙方合理使用房屋及附属设施等。同时，第三方担保方还承担了乙方的违约责任，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为优先，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样既保证了甲方的权益，又限制了乙方的行为，使得甲方在租赁合同中占据了更加有利的位置。

甲方权益的进一步保障

保险责任

甲方有权要求乙方购买相应的房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单副本，并确保保险的有效性。

维修责任

甲方应负责房屋及附属设施的重大维修和保养工作。

乙方应负责日常的维护和小型修理，包括但不限于家电故障、管道堵塞等。

使用权限制

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋的结构或进行改动，需经甲方书面同意。

合同终止

甲方有权在乙方严重违约时，提前终止合同，并收回房屋。

乙方在租赁期结束前，如欲终止合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金。

乙方的额外义务

行为规范

乙方应遵守社区规定，不得扰民，保持邻里关系和谐。

乙方不得在房屋内进行商业活动或转租给第三方。

财务责任

乙方应承担租赁