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xx年店铺租房合同范本

第一章总则

第一条本合同的原则

1.1本合同的订立，本着平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.2本合同的履行，应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。

第二条本合同的定义

2.1店铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的店铺。

2.2甲方：指店铺的出租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

2.3乙方：指店铺的承租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。

4.3租金支付方式：_______（转账/现金/其他）

第三章店铺使用和维修

第五条店铺使用

5.1乙方须按照店铺的性质和用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第六条店铺维修

6.1租赁期间，店铺的自然损耗由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同变更自变更协议生效之日起执行。

第八条合同的解除

8.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理店铺交接手续，并支付相应的违约金。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十一条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同的附件

本合同附件包括：店铺平面图、租赁期内相关设施设备清单等。

甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的原则

1.1本合同的订立，本着平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.2本合同的履行，应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。

第二条本合同的定义

2.1店铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的店铺。

2.2甲方：指店铺的出租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

2.3乙方：指店铺的承租方，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

2.4第三方：指由甲方指定的，负责协助甲方对乙方进行租赁管理、提供技术支持、维护店铺运营等服务的公司，名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。

4.3租金支付方式：_______（转账/现金/其他）

第三章店铺使用和维修

第五条店铺使用

5.1乙方须按照店铺的性质和用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第六条店铺维修

6.1租赁期间，店铺的自然损耗由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

7.1甲方有权按照合同约定收取