委托子女出租房屋协议.docxVIP

委托子女出租房屋协议

委托子女出租房屋协议

一、协议背景

本协议由甲方（房屋所有人）与乙方（甲方子女）签订，旨在明确双方在委托子女出租房屋事宜上的权利和义务。为保证双方的合法权益，特制定本协议。

二、委托内容

1.甲方同意将其名下位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.乙方将负责管理和运营该房屋，并按照市场行情合理定价进行租金收取。

3.乙方有权自行决定租赁对象，并对租户进行筛选、签约和日常管理。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供完好的房屋，并保证其符合法律法规及相关安全标准；

（2）按照约定时间向乙方提供相应的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等；

（3）及时支付相关费用，如物业费、税费等；

（4）有权随时检查房屋使用情况，并要求乙方提供相关报告。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照市场行情合理定价，并积极推动房屋的出租事宜；

（2）对租户进行筛选，确保其具备良好的信用记录和支付能力；

（3）负责签订租赁合同，并履行相关义务，如维修、保养等；

（4）及时向甲方提供出租房屋的运营报告，包括租金收入、维修费用等。

四、租金与费用

1.租金：

乙方应按照市场行情合理定价，并与租户签订租赁合同。乙方有权自行决定租金的支付方式和周期。

2.物业费与税费：

甲方负责支付物业管理费、房产税等相关费用，并及时提供给乙方相应的凭证。

五、风险责任

1.房屋损坏：

如因乙方或其委托人的过错导致房屋损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

2.租户违约：

如因乙方选择不良的租户或未能对租户进行有效管理而导致违约情况发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、保密条款

1.双方应对协议内容及履行过程中所涉及的商业秘密和个人隐私予以保密，并不得将相关信息泄露给第三方。

2.本条款的保密义务在协议终止后仍然有效。

七、协议终止

1.协议期限：

本协议自签订之日起生效，有效期为（具体时间）。

2.终止条件：

双方一致同意解除协议或发生以下情况时，本协议自动终止：

（1）甲方提前通知乙方解除委托关系；

（2）乙方未履行合同约定的义务；

（3）甲方房屋被征收、拆迁或其他原因导致无法出租。

八、争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院裁决。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并自（具体日期）起执行。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：日期：