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建设工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其
它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,
甲乙双方经平等、友好协商,甲方将工程发包给乙方施工,达成
如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:工程
1.2工程地点:
1.3工程量:立项审批表及施工方案范围内所有项目
1.4工程承包方式及范围
1.5工程项目采用包工包料,乙方按甲方要求对立项审批表及施
工方案范围内的所有工程自行安排施工。
二、合同价款与结算
2.1合同金额:(大写元整)。
本合同为固定总价合同,立项审批表及施工方案范围内的项目不予调
整变更。
3.2结算方式:据实结算。
3.3乙方工程完工后,应立即书面通知甲方进行竣工验收,甲方
接到乙方通知后应当在合理期限内安排人员进行竣工验收。
3.4工程验收时发现需要整改事项,双方应形成书面整改通知单,
乙方接到通知后应立即整改并再次通知甲方进行验收。
3.5工程竣工验收合格后七日内,乙方应当向甲方提交书面的结
算报告,双方应以实际验收合格工程量进行结算。对隐藏工程或增加
的工程量经现场签证后按实际工程量套用定额综合费率进行
结算。材料价格按《建设工程材料市场信息指导价》到工地价及公司
有关规定进行调整。
四、现场工程量确认
4.1工程量双方现场认可,形成书面材料并经甲方经理签字认可。
五、工程质量
5.1乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案施工。
5.2在施工中甲方发现施工存在质量问题的,有权发出整改通知
书,乙方接到甲方整改通知书后三天予以整改,逾期未整改的或者整
改后仍不合格的,甲方有权按照每次2000元的标准要求乙方承担违
约金。三天后乙方未整改的,甲方有权委托第三人进行整改,整改费
用及造成的损失由乙方承担。
5.3工程验收必须一次性合格。因乙方原因导致工程质量一次性
未达合格标准,乙方承担工程总造价10%的违约金,且乙方应无条件
整改直至合格,相关费用由乙方自行承担;如乙方无能力整改合格,
甲方有权聘请第三者进场施工,所产生的全部费用和损失由乙方承
担,甲方在工程款中直接扣除,直至合格。
六、工期要求
6.1年月日至年月日。
6.2因乙方责任造成工期延误,延误三天以内(含)不予扣减工程
款,三天以上每天扣除2000元工程款,超过十天甲方有权终止合同,
追究乙方违约责任并赔偿给甲方造成的损失。
七、双方权利和义务
7.1甲方项目经理:,联系方式:。
7.2乙方项目经理:,联系方式:。
7.3甲方负责施工场地的指定以及相关协调工作。乙方负责按甲
方要求组织施工,规范施工程序,对已完工程的成品要妥善保护,工
程完工后,对遗留杂物及时进行清理,并做到安全施工,文明施工,
遵守甲方公司的施工现场管理制度,违反相关制度的,甲方有权要求
乙方支付违约金每次1000元。
7.4乙方未经甲方书面同意不得擅自变更项目经理及主管人员,
乙方擅自变更,视为乙方发生一般违约,甲方有权按照违约金1万元
的标准直接从工程款中予以扣除。
八、工程款支付
8.1预付款的支付
预付款支付比例或金额:/
8.2款项的支付
每月根据工程进度支付相应工程款,支付总额不超过合同价款
的%。工程全部竣工且验收合格,经甲方工程结算,根据审计审定
金额确认最终工程价款。乙方根据审定金额向甲方开具
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