整理装饰装修工程维保维修专项方案_维保方案.pdf

修工程

维保维

修专项

方案

整理人尼克

知识改变命运

南通市第二人民医院门急诊病房综合楼一层供应室和二层ICU新风系统，三层

手术部和三层产科净化系统。维保内容包括装饰装潢工程、净化空调及通风系统工

程、电气设备安装工程、管道及医气工程等。根据相关规范及维护方案完成一层供

应室和二层ICU新风系统，三层手术部和三层产科净化系统的维护保养，保证设备

的正常运行使用和出现故障时的及时修复，保证一层供应室和二层ICU，三层手术

部和三层产科各项技术指标达标。

二、具体维修服务内容

1、前期对整个系统进行检查，并出具检查报告交使用单位存档。

2、对甲方相关使用人员及专业维护人员提供无偿的培训服务，帮助甲方熟练掌

握相关设备的使用。

3、对净化系统内所有机械传动部份进行检查调整、维修保养。

4、对强、弱电部分及其负载设备性能进行全面的检查调整。

5、对自动控制系统的自控程序、执行器、电脑中央处理器、仪器仪表进行检查

调整、维修服务。

6、对净化系统区域中的设备和配件，如：风机、风管、风阀、防火阀、连接器、

过滤器、水管、水阀、初、中效过滤器、表冷器、加热器、减震器、加湿器、高效

过滤器、静压箱等进行检查、调整、维修服务。

7、对水管、气管、风管、医用气体管道及其附件进行检查、检修。

8、每周对手术部等净化区域的所有设备进行全面的维护保养，并记录数据，出

具相应的维护保养报告,平时有紧急情况立即派人处理，保证设备工作在最安全，最

节能状态，延长使用寿命。

9、及时建议甲方更换初、中、亚高效及高效过滤器，并指导甲方值班人员定期

清洗或更换过滤器。

10、每年对洁净手术室净化指标按照《医院洁净手术部建筑技术规范》

（GB50333-2013）进行调试检测，确保符合要求，并出具自检报告。

三、维护保养方案

1、净化空调机组的维护技术要求

技术要求：

（1）在甲方的监督配合下建立检查制度，每周对手术部以及手术室洁净区与非

洁净区进行温湿度检查，做好记录，并汇报给各使用科室及主管部门。

（2）每年对手术室等净化系统各个洁净空间的新风量、换气次数、压差、温度、

湿度、粒子数、高效过滤器的检漏等项目进行检测，提交检测报告。

（3）压差要求：

①要求乙方通过调整要保证相互联通的不同洁净级别的洁净室之间，洁净度高

的用房应对洁净度低的用房保持5—20Pa的正压差。

②通过调整要保证相互连通相同洁净级别的洁净室之间，应按要求或按保持由

内向外的气流方向，在两室之间保持略大于0Pa的正压差。

③通过调整要保证负压病室对相邻病室保持-5Pa的负力。

④通过调整要保证洁净区与非洁净区保持不小于5Pa的正压。

⑤通过调整要保证洁净区对室外或对与室外直接相通的区域保持不小于15Pa

的正压。

（4）温度要求：要求乙方通过调整要保证手术室等净化用房的室内温度保持在

21—25℃及其快速升降温要求，其他洁净辅房的室内温度保持在21—27℃。

（5）粒子数要求：要求乙方通过调整要保证手术室净化用房及其相关洁净辅助

用房的粒子数（静态检测）要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相关

洁净级别的规定。

（6）换气次数要求：要求乙方通过调整要保证手术室等净化用房及其相关洁净

辅助用房的换气次数要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相关洁净级

别的规定。

（7）新风量及排风量的要求：要求乙方通过调整要保证每间手术室及其相关洁

净辅助用房的新风量及排风量要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相

关规定。

（8）保证甲方的手术室和各个洁净区域的各项指标达到设计标准，严格制订维

护保养周期表，并按规定的周期对机组进行维护保养服务。

（9）督促甲方机房值班人员按洁净手术部等区域管理规定：对空气处理机组、

新风机组定期检查，保持清洁，每周清洗一次净化区内回风过滤网、每2天冲洗一

/压差，1-