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水电消防合同承包合同
水电消防合同承包合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1合同双方:
甲方:(全称:XXXX公司,以下简称“甲方”)
乙方:(全称:XXXX消防科技有限公司,以下简称“乙方”)
第二条合同目的
为保证甲方建筑物的水电及消防设施正常运行,提高消防安全水平,甲乙双方经友好协商,就甲方水电及消防设施的维修、保养、改造等业务达成如下合同。
第二章合同内容
第三条合同范围
3.1乙方负责甲方水电及消防设施的日常维修、保养、改造等工作。
3.2乙方负责对甲方水电及消防设施进行定期检查,确保设施安全、可靠、高效运行。
3.3乙方在发现甲方水电及消防设施存在安全隐患时,应及时通知甲方并采取措施予以消除。
第四条服务标准
4.1乙方应按照国家和行业标准,提供优质的水电及消防设施维修、保养、改造服务。
4.2乙方应保证服务过程中所使用的材料、设备符合国家及行业标准。
4.3乙方应在其服务范围内,确保甲方水电及消防设施的正常运行。
第三章合同期限及费用
第五条合同期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
5.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
第六条费用及支付方式
6.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
6.2甲方应按照本合同约定的付款方式,向乙方支付服务费用。
6.3付款方式:
(1)合同生效后____个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的____%。
(2)乙方完成合同约定的服务内容后,甲方应支付乙方剩余的服务费用。
第四章违约责任
第七条违约责任
7.1乙方未按照本合同约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.2甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第五章争议解决
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
签订日期:_______________________##特殊应用场合及增加条款
1.应用于大型商场
增加条款:
10.1商场营业时间内,乙方应确保水电及消防设施的正常运行,如有紧急情况,乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行处理。
10.2乙方应定期对商场的公共区域进行水电及消防设施的检查,并提交检查报告。
10.3乙方应对商场员工进行水电及消防设施的安全培训,确保员工掌握基本操作技能。
2.应用于工厂生产车间
增加条款:
11.1乙方应根据工厂生产需求,调整水电及消防设施的运行参数,确保生产顺利进行。
11.2乙方应定期对工厂的水电线路进行检修,防止因线路老化导致的火灾事故。
11.3乙方应在工厂发生火灾时,协助甲方进行火灾调查,并提供相关技术支持。
3.应用于高档住宅小区
增加条款:
12.1乙方应对小区内的水电及消防设施进行定期保养,确保设施处于良好状态。
12.2乙方应在小区内开展水电及消防设施的安全宣传活动,提高居民的安全意识。
12.3乙方应在小区发生水电及消防事故时,提供24小时应急服务。
4.应用于学校
增加条款:
13.1乙方应根据学校的上课时间,调整水电供应,确保教学活动不受影响。
13.2乙方应对学校的消防设施进行定期检查,并组织消防演练。
13.3乙方应对学校的教职工进行水电及消防设施的操作培训。
5.应用于医院
增加条款:
14.1乙方应确保医院水电及消防设施的稳定运行,保障医疗活动的正常进行。
14.2乙方应对医院的应急电源系统进行定期检查,确保备用电源的可靠性。
14.3乙方应在医院发生紧急情况时,提供快速响应服务。
附件列表及要求
附件1:水电及消防设施清单
要求:详细列出设施的名称、型号、数量等信息,便于乙方进行管理和维护。
附件2:服务记录表
要求:记录乙方每次服务的时间、内容、发现问题及处理措施等信息。
附件3:安全检查报告
要求:定期由乙方提供,报告中应包含检查日期、检查人员、检查项目、存在问题及整改措施等内容。
附件4:应急预案
要求:详细描述水电及消防设施发生紧急情况时的应急处理流程,包括人员分工、联系方式、应急措施等。
附件5:培训记录
要求:记录乙方对甲方员工进行水电及消防设施操作培训的时间、地点、培训人员等信息。
实际操作过程中的问题
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