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房屋櫖商铺租赁合同书

房屋商铺租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋商铺基本信息

1.1甲方出租房屋商铺位于__________市__________区__________街道__________号，房屋商铺结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋商铺现有设施设备情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋商铺，并将房屋商铺交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋商铺。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

商场租赁

场合描述：乙方租赁甲方位于大型商场的商铺。

商场营业时间：乙方应遵守商场的营业时间，如有特殊经营需求，需提前向商场管理部门申请。

商场管理费用：乙方应承担商场的管理费用，包括但不限于物业费、卫生费等。

商场活动配合：乙方应积极参与商场的各类促销活动，并按照商场的要求进行布置和宣传。

商场安全规定：乙方需遵守商场的消防安全规定，确保商铺内的安全设施齐全有效。

办公楼租赁

场合描述：乙方租赁甲方位于办公楼的商铺。

办公楼物业管理：乙方应遵守办公楼的物业管理规定，包括但不限于出入管理、停车管理等。

办公楼营业税：乙方应承担办公楼的营业税等相关税费。

办公楼网络设施：乙方应合理使用办公楼的网络设施，如有特殊需求，需与甲方协商解决。

办公楼公共区域使用：乙方应合理使用办公楼的公共区域，不得影响其他租户的正常使用。

街区店铺租赁

场合描述：乙方租赁甲方位于繁华街区的店铺。

街区店铺装修限制：乙方在进行店铺装修时，需遵守相关法规和甲方提供的装修要求。

街区店铺经营范围：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得经营违法商品。

街区店铺广告招牌：乙方应按照相关规定办理广告招牌的审批手续，并确保广告内容的合法性。

街区店铺夜间营业：如乙方需进行夜间营业，应提前向甲方申请，并遵守相关规定。

商场专柜租赁

场合描述：乙方租赁甲方位于商场内的专柜。

专柜陈列规定：乙方应按照商场的陈列要求进行商品陈列，确保专柜的整洁和美观。

专柜销售业绩分享：乙方应与甲方按照约定的比例分享销售业绩。

专柜形象维护：乙方应定期对专柜进行维护和更新，确保专柜形象与品牌形象相符。

专柜货品保管：乙方应对专柜内的货品进行妥善保管，防止丢失和损坏。

仓库租赁

场合描述：乙方租赁甲方用于仓储的仓库。

仓库安全管理：乙方应建立健全仓库安全管理制度，确保仓库的安全和消防设施有效运行。

仓库货物保险：乙方应对仓库内的货物进行保险，以防货物丢失、损坏等情况。

仓库装卸货规定：乙方应在甲方指定的装卸货区域进行装卸货物，确保装卸安全。

仓库使用范围：乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。

附件列表及要