中间人服务合同居间合同及多场景使用说明.docVIP

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中间人服务合同居间合同

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同主体：

甲方（委托方）：____________

乙方（居间方）：____________

丙方（交易方）：____________

一、居间服务内容

1.1乙方作为居间方，应积极协助甲方与丙方进行交易磋商，提供相关信息和协助，以促成交易的顺利进行。

1.2乙方应尽力维护甲方的利益，保守甲方的商业秘密，不得向丙方泄露甲方的商业信息。

1.3乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如因乙方提供的信息不实、不准确或不完整导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应责任。

二、居间服务费用

2.1甲方同意支付乙方居间服务费，费用标准为：____________________。

2.2乙方在履行本合同过程中发生的差旅、通讯、资料等费用，由乙方自行承担。

2.3居间服务费支付方式：____________________。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。如一方提前终止合同，应提前____日书面通知其他各方。

四、保密条款

4.1乙方对在居间过程中获得的甲方商业秘密和丙方商业秘密承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或交易完成后____年止。

五、违约责任

5.1如乙方未履行或未完全履行本合同约定的居间服务义务，甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

5.2如甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付居间服务费的____%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

7.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

八、附件

1.甲方与丙方交易的具体内容和要求

2.乙方提供的居间服务清单

特此声明，本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

这个合同是关于请人帮忙牵线搭桥的，比如说你想买房，但是找不到合适的卖家，就可以找个中介帮你找。这个中介就是居间方，咱们叫他乙方。你买房的，就是甲方，卖房的，就是丙方。

一、特殊应用场合及注意事项：

1.买房卖房：如果你想买房子，但是市场上的房源太多，自己又没时间一个个去看，就可以找个中介。这时候，要注意条款里写明的服务内容，确保中介真的会帮你找到合适的房子，而不是收了钱就不管了。

2.找工作：现在很多大公司招聘都不直接招人，而是通过猎头公司来找。如果你想进大公司，又找不到门路，可以请猎头帮你。这时候，要注意保密条款，防止你的简历被乱传。

3.谈生意：两个公司想合作，但是互相不熟悉，可以找个中间人帮忙谈。这时候，要注意中介费用的支付方式，谈成了再给钱，还是先给一部分定金。

4.找人投资：如果你有个好项目，但是找不到投资人，可以请财务顾问或者投资中介帮忙。这时候，要注意中介提供的信息要真实可靠，别被忽悠了。

5.买卖专利：如果你有个专利想卖，或者你想买个专利，但是不知道找谁，可以请专利代理公司帮忙。这时候，要注意中介是否熟悉专利法律，别到时候买卖合同不符合法规，专利权没转让成功。

二、实际操作中的问题及解决办法：

1.中介不靠谱：找个信得过的中介，最好是朋友推荐的，或者是大公司，有保障。

2.费用不合理：事先谈好中介费，最好是成功后再给，或者先给一部分，成功后再给尾款。

3.信息不准确：让中介提供的信息都有证据，比如房源的照片、投资人的背景调查等。

4.合同纠纷：合同里写清楚违约责任，一旦出问题，有法可依。

5.中介泄露信息：保密条款写清楚，一旦泄露，中介要赔偿损失。

三、详细的附件：

1.交易内容清单：比如买房的话，要写清楚房子的大小、位置、价格等。

2.中介服务清单：中介提供了哪些服务，比如带看房、谈价格、办手续等。

3.支付凭证：中介费用的支付记录，比如转账记录、收据等。

4.沟通记录：和中介的通话记录、短信或者邮件，以备不时之需。

5.违约证明：如果中介没履行合同，要有证据，比如照片、录音等。

总的来说，这个合同就是帮你找个靠谱的人帮你办事，但是找人的时候要小心，事前事后都要留个心眼，别被人坑了。

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

a.甲方有权要求乙方提供候选丙方的详细背景资料，包括但不限于丙方的信用记录、财务状况、市场声誉等信息。

b.甲方有权决定是否与丙方进行交易，乙方不得强迫甲方接受任何不符