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2024年房屋出租合同模板

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第二条合同目的

甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋。双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

第四条房屋使用

乙方租用的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第三章租赁期限

第五条租赁起始时间

本合同租赁期限自年月日至年月日。

第六条租赁终止

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第四章租金及支付

第七条租金标准

本房屋每月租金为人民币元。

第八条租金支付

乙方应按月每期支付租金，付款方式为在线支付，支付日期为每月的日。

第五章押金

第九条押金金额

乙方已支付押金，押金金额为人民币元。

第十条押金返还

租赁期限结束后，如无争议，甲方应在当天返还乙方押金。

第六章房屋维护与卫生

第十一条乙方义务

乙方应自行承担租赁公寓内设施的日常维护，包括但不限于水电设备、卫生设施等，除非涉及房屋基础或其他必须由甲方解决的问题。

乙方应保持租赁公寓的卫生，包括公共区域，确保公寓的整洁。

第十二条乙方禁止事项

乙方不得制造噪音干扰邻居或他人，应遵守社区的物业管理制度。若乙方被邻居或物业投诉3次以上，即视为违约。

乙方可以饲养宠物。

第七章合同的变更与终止

第十三条合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十四条合同终止

租赁期满后，本合同自行终止。

乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。

第八章违约责任

第十五条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第九章争议解决

第十六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第十七条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

第二条合同目的

甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

第四条房屋使用

乙方租用的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第三章租赁期限

第五条租赁起始时间

本合同租赁期限自年月日至年月日。

第六条租赁终止

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第四章租金及支付

第七条租金标准

本房屋每月租金为人民币元。

第八条租金支付

乙方应按月每期支付租金，付款方式为在线支付，支付日期为每月的日。

第五章押金

第九条押金金额

乙方应支付押金，押金金额为人民币元。

第十条押金返还

租赁期限结束后，如无争议，甲方应在当天返还乙方押金。

第六章房屋维护与卫生

第十一条乙方义务

乙方应自行承担租赁公寓内设施的日常维护，包括但不限于水电设备、卫生设施等，除非涉及房屋基础或其他必须由甲方解决的问题。

乙方应保持租赁公寓的卫生，包括公共区域，确保公寓的整洁。

第十二条乙方禁止事项

乙方不得制造噪音干扰邻居或他人，应遵守社区的物业管理制度。若乙方被邻居或物业投诉3次以上，即视为违约。

乙方可以饲养宠物。

第七章第三方担保方的责权利

第十三条丙方义务

丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的3个工作日内支付。

丙方应承担乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损失的赔偿责任。

丙方在合同期内有义务协调解决乙方与甲方之间的争议。

第十四条丙方权利

丙方有权对乙方履行合同情况进行监督。

丙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求乙方立即纠正或解除合同。

第八章乙方的违约及限制条款

第十五条乙方违约行为

乙方逾期支付租金、未按约定使用房屋或违反合同约定的其他条款，均视为违约。

第十六条乙方限制条款

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

第九章甲方的主导权益

第十七条甲方权益

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的正常使用状态。

甲方在合同期满后有权收回房屋。

第十章争议解决

第十八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权