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南昌市个人房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址
该房屋坐落于南昌市xxxxx，房屋结构为xxxxx，房屋所有权证号为xxxxx。
二、租赁期限及约定
该房屋租赁期共xxxxx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
房屋租金为每月xxxx元。租金按月付款，乙方应在每月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付xxxx元作为押金。合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
三、房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
四、房屋的转租、续租及收回
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
租赁期满前，乙方如需要继续承租，应提前一个月通知甲方，并由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
五、房屋及附属设施的维护
在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
合同的变更或解除不影响甲乙双方的权利和义务。
七、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：xxxx年xx月xx日
以上为南昌市个人房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为担保方，订立本合同。
一、房屋地址及权属
该房屋坐落于南昌市xxxxx，房屋结构为xxxxx，房屋所有权证号为xxxxx。
甲方对上述房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限及租金
该房屋租赁期共xxxxx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
房屋租金为每月xxxx元。租金按月付款，乙方应在每月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。
丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。
三、甲方权益保障
甲方对房屋享有完全的使用、收益和处分权。
甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并承担因乙方使用不当造成的损坏修复费用。
甲方在租赁期满后有权按照合同约定收回房屋。
四、乙方的义务及限制
乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金。
乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害甲方权益。
乙方在租赁期满后应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
五、丙方的责任
丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。
如乙方延迟支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
丙方应协助甲方监督乙方按照约定的用途使用房屋。
六、合同的变更、解除及违约责任
本合同的变更或解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：xxxx年xx月xx日
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合
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