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房屋租房合同范本标准版

一、甲方（出租方）

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系方式：____________

二、乙方（承租方）

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系方式：____________

三、房屋信息

房屋坐落：____________

房屋面积：____________

房屋装修及设施：____________

四、租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

五、租金及交纳时间

每月租金为人民币____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

六、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金人民币____元，到期结算，多余归还。

七、租赁期间的其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实有效的身份证、户口簿等证件。

2.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数每日加收应付租金的5%作为滞纳金。

3.乙方擅自转租、改变使用性质或供非法用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的房屋租房合同范本标准版，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

企业租赁办公场所

增加条款：

企业资质审核：乙方需提供企业营业执照副本及法定代表人身份证明，以核实乙方企业资质。

商业保密：乙方必须遵守甲方提供的任何商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。

加班使用规定：明确加班使用房屋的规定，包括可能的额外费用等。

办公设施：明确乙方使用办公设施的相关条款，包括损坏赔偿等。

家庭租赁用于教育用途

增加条款：

教育用途声明：乙方需声明租赁房屋用于教育目的，并遵守相关教育法规。

安静环境：甲方保证房屋所在环境符合教育需要，特别是对噪音的控制。

教育资源：甲方提供教育资源的支持或乙方使用资源的限制。

短期租赁旅游住宿

增加条款：

入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及相关费用。

旅游旺季规定：旺季期间的特殊预订政策和价格调整。

旅游服务：甲方提供的旅游相关信息和服务的条款。

租赁用于开设咖啡店

增加条款：

商业用途许可：乙方必须获得所有必要的商业经营许可和卫生许可。

营业时间：明确咖啡店的营业时间以及对周围环境的干扰限制。

装修限制：对房屋内部装修的材质、风格等作出限制。

租赁用于开设健身房

增加条款：

噪音控制：明确健身房运营中噪音水平的要求和对周围居民的影响控制。

设备安装：甲方提供设备安装的配合和可能的便利条件。

健身器材维护：乙方对健身器材的维护和保养责任。

附件列表及要求

房屋照片：高清照片展示房屋各个房间和设施的实际情况。

设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号等。

物业管理规定：物业公司的联系方式、管理规定和收费标准。

周边服务设施：附近医院、学校、商场等公共服务设施的信息。

租赁合同补充协议：针对特殊用途的补充协议，如企业租赁的额外服务、健身房的特别要求等。

实际操作中的问题和解决办法

租金支付不及时

解决方案：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，并及时提醒乙方。

房屋损坏赔偿

解决方案：合同中详细列出乙方应承担的房屋及设施损坏赔偿责任。

合同纠纷

解决方案：在合同中明确争议解决方式，如协商不成，则提交至合同约定的法院进行诉讼。

提前解约

解决方案：合同中约定提前解约的条件和违约金或其他赔偿责任。

身份验证

解决方案：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息，必要时留存复印件。

特殊用途许可

解决方案：对于特殊用途的租赁，合同中应明确乙方的许可条件和甲