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民间借款合同简单样本

民间借款合同

第一条借款金额

甲方（借款人）同意向乙方（出借人）借款人民币____元整（大写：____元整），以下简称“本金”。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方如需要延长借款期限，应提前____天向乙方提出申请，并经乙方同意。

第三条借款利率

借款利率为年利率____%，利息计算方式为按年计息。

如遇国家金融政策调整，借款利率可进行相应调整，具体利率以双方协商确定。

第四条还款方式

甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币____元整。

甲方每月还款日为____日，如遇还款日非工作日，甲方应提前____天进行还款。

甲方还款方式为____（银行转账/现金支付），如有变更，应提前通知乙方。

第五条担保措施

本借款合同不设担保。

甲方承诺如发生逾期还款或未按约定用途使用借款等情况，乙方有权提前收回借款本金及利息。

第六条违约责任

甲方如逾期还款，应按日支付逾期部分利息的____%作为违约金。

甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及全部利息。

第七条争议解决

本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年____月____日###特殊应用场合及增加条款

商业借贷

条款增加：

借款用于明确的投资项目或商业活动；

借款的预期回报率和风险评估；

借款人提供商业计划书和财务报表；

借款人有权对借款项目的进展进行定期审计。

个人紧急借款

条款增加：

借款目的必须为个人紧急情况，不得用于非必需的开支；

提供紧急情况的证明文件；

借款期限缩短，以尽快偿还；

借款人同意在借款期间内保持与出借人的沟通。

学生贷款

条款增加：

借款人必须是注册在校学生；

借款用途限于学习相关费用；

借款人有义务提供学业成绩单；

借款人在毕业后一定时间内必须偿还。

房地产抵押贷款

条款增加：

抵押房产的详细信息和评估报告；

借款人在还款期间的房产保险要求；

借款人未按期还款时的赎回条款；

借款人同意在合同期间不得出售或转让抵押房产。

创业贷款

条款增加：

借款人提供的创业计划和市场分析报告；

出借人参与借款人创业项目的权利；

借款人同意在达到一定营业额时与出借人分享利润；

借款人需定期提供业务报告和财务状况。

附件列表及要求

借款人身份证明：

身份证复印件；

护照或驾照等有效身份证明。

借款用途证明：

商业计划书；

学业成绩单或教育机构出具的在读证明。

财务报表：

最新的个人或公司财务报表；

预测财务报表，展示借款还款计划。

抵押物评估报告：

房产评估报告，如适用；

其他抵押物价值评估报告。

担保人或保证书：

如需担保人，提供担保人的身份证明和财务状况证明；

保证书，由担保人签字确认。

实际操作中的问题及解决办法

借款人信用问题

进行详细的信用调查，了解借款人的信用历史；

根据信用报告决定是否提供贷款以及贷款条件。

还款能力评估

分析借款人的收入和支出，确保其有足够的还款能力；

对于学生贷款，考虑其学业完成后的就业前景。

抵押物价值波动

定期对抵押物的价值进行重新评估；

在合同中明确抵押物价值下降时的处理办法。

法律和税务问题

确保合同符合当地法律法规；

咨询税务专家，确保贷款合同的税务影响得到妥善处理。

合同执行和监督

设立明确的监督机制，确保借款人按合同规定使用贷款；

设立违约处理机制，一旦借款人违约，能够迅速采取措施。###特殊应用场合及增加条款（续）

微型企业贷款

条款增加：

借款人提供企业运营证明，如营业执照、税务登记证明；

借款人同意在贷款期间接受财务指导和咨询；

借款人需定期提供业务运营报告。

农业贷款

条款增加：

借款人提供农业项目的详细计划和预期产出；

借款人同意按照农业生产的周期进行还款；

借款人需购买农作物保险，以保障贷款的安全。

医疗贷款

条款增加：

借款人提供医疗费用的证明和医院出具的诊断书；

借款人同意贷款仅用于医疗费用；

借款人在治疗期间，出借人不得收回贷款。

教育贷款

条款增加：

借款人提供学校录取通知书或学生证；

借款人同意贷款用于教育相关费用；

借款人在学业完成后一定时间内必须偿还。

无抵押贷款

条款增加：

借款人同意在无法偿还贷款时，其个人财产（除抵押物外）可用于偿还；

借款人同意在合同期间接受出借人的信用监控；

借款人同意在违约时支付额外的催收费用。

附件列表及要求（续）

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