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大连市房地产居间服务合同模板

甲方（出售方）：

乙方（买入方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方愿意出售位于大连市XX区XX路XX号的房地产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，并且丙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方和丙方协商，达成以下协议：

第一条居间服务内容

1.1丙方应协助甲乙双方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于：

（1）协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；

（2）代收、代转房款及定金（预付款）等；

（3）代办房屋权过户手续；

（4）代办房屋贷款手续；

（5）代收、代缴过户税费及贷款费用；

（6）代取产权证；

（7）代办赎产权证、注销抵押；

（8）提供交易过程中的咨询服务及其他与房地产交易相关的事宜。

第二条居间服务费用

2.1丙方提供的居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2甲乙双方应在签署本合同之日起【】日内，向丙方支付约定的居间服务费用。

第三条合同的履行

3.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

3.2丙方应按照甲乙双方的委托，积极履行居间服务义务，确保交易的顺利进行。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，甲乙双方或丙方如需变更或解除本合同，应经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向丙方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费用的【】%。

5.2丙方如未按照本合同的约定履行居间服务义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方和丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方和丙方协商一致后生效。

甲方（出售方）：

乙方（买入方）：

丙方（居间方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：

乙方（买入方）：

第三方（居间方）：

鉴于甲方愿意出售位于大连市XX区XX路XX号的房地产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，并且第三方愿意作为居间方协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方和第三方协商，达成以下协议：

第一条居间服务内容与义务

1.1第三方作为居间方，应承担以下义务：

（1）第三方应协助甲乙双方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于协助办理贷款、过户、缴纳税费等事宜。

（2）第三方应保证甲乙双方的交易安全，确保交易资金的安全性。

（3）第三方应提供专业的房地产交易咨询服务，协助甲方和乙方达成交易。

1.2第三方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于：

（1）甲方有权按照本合同的约定出售标的房产。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款项。

（3）甲方有权要求第三方按照本合同的约定提供居间服务。

2.2甲方在本合同项下的权利得到充分保障，包括但不限于：

（1）甲方有权要求第三方确保交易资金的安全，防止交易过程中出现资金风险。

（2）甲方有权要求第三方协助办理贷款、过户、缴纳税费等事宜，确保交易顺利进行。

（3）甲方有权要求第三方提供专业的房地产交易咨询服务，以协助甲方达成交易。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%。

3.2乙方在签署本合同后，应按照约定的时间支付购房款项，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

3.3乙方在签署本合同后，不得以任何理由要求降低购房价格，否则应承担相应的违约责任。

第四条第三方责任与权益

4.1第三方应按照本合同的约定，履行居间服务的义务，确保甲乙双方的交易顺利进行。

4.2第三方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.3第三方应按照甲方的要求，协助办理贷款、过户、缴纳税费等事宜。

4.4第三方应收取甲方支付的居间服务费用，并为甲方保密交易信息。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一