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最新合同样例小吃店租赁最新合同样例

小吃店租赁合同

第一章总则

第一条租赁合同主体

1.1本合同甲方为（出租方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2本合同乙方为（承租方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

第二条租赁物及用途

2.1甲方同意将位于_______的小吃店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.2乙方租用的租赁物面积为_______平方米。

2.3乙方租赁租赁物用途为经营小吃店。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条续租

4.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。

4.2甲方有权根据市场行情及租赁物状况决定是否同意续租及续租的租金。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

5.2租金每半年支付一次，每次支付_______个月租金。

第六条租金支付方式

6.1乙方应在每个租赁期的第一个月内，向甲方支付该期租金。

6.2乙方支付租金时，应提供有效发票。

第四章合同的履行及违约责任

第七条合同的履行

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营小吃店的条件。

7.2乙方应按合同约定使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第八条违约责任

8.1如甲方未能履行合同义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未能按合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同主体

1.1本合同甲方为（出租方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2本合同乙方为（承租方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.3本合同丙方为（第三方）：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

第二条租赁物及用途

2.1甲方同意将位于_______的小吃店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.2乙方租用的租赁物面积为_______平方米。

2.3乙方租赁租赁物用途为经营小吃店。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三章第三方主体的责权利

第四条丙方的权益与义务

4.1丙方作为第三方，承诺在租赁期间提供必要的协助和支持，确保乙方的正常经营。

4.2丙方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，并确保租赁物符合相关法律法规及物业管理规定。

4.3丙方应在租赁期间保持租赁物的所有权，并承担因租赁物所有权产生的所有费用和责任。

第五条丙方的违约责任

5.1如丙方未能履行合同义务，导致乙方无法正常经营，丙方应承担相应的违约责任。

5.2如丙方违反法律法规或物业管理规定，导致乙方受到处罚或损失，丙方应承担全部责任。

第四章甲方的权益与利益

第六条甲方的权利

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享有乙方经营所得的分成权益。

6.2甲方有权监督乙方经营活动，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行改造、升级或重建，并要求乙方承担相关费用。

第七条甲方的利益保障

7.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合乙方经营小吃店的条件。

7.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，并提供必要的支持。

7.3甲方应按照合同约定，按时收取租金，并保证乙方的经营权益。

第五章乙方的违约及限制

第八条乙方的违约行为

8.1乙方未能按合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

8.2乙方未能遵守相关法律法规及物业管理规定，导致甲方受到处罚或损失