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马鞍山房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第二条房屋租赁

1.1甲方同意将位于马鞍山市【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方房屋，用于【租赁用途】。

第三条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条押金

4.1乙方应在签订合同时支付甲方押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

6.2因不可抗力或政策法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第八条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应支付迟延履行金，具体金额双方协商确定。

第九条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为马鞍山房屋租赁合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同条款，明确各自权利和义务，避免因误解导致的纠纷。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1甲方同意将位于马鞍山市【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，确保乙方的租赁行为及合同履行。

1.2乙方租赁甲方房屋，用于【租赁用途】，并接受丙方作为担保方的监督和管理。

第二条甲方权益保障

2.1丙方作为担保方，对乙方租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。

2.2若乙方发生违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施，包括但不限于终止合同、收回房屋、追索违约金等。

2.3丙方对乙方的信用状况进行评估，并承担乙方违约风险。若乙方违约，丙方应按照合同约定向甲方支付违约金或赔偿损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时支付甲方押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利增加

5.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋整洁和安全，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金，应支付迟延履行金，具体金额双方协商确定。

6.2乙方擅自提前解除合同或擅自转租、抵押、转让房屋权益的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.3乙方在租赁期内造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1丙方作为担保方，对乙方租赁行为进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。

7.2若乙方违约，丙方应按照合同约定向甲方支付违约金或赔偿损失。

7.3丙方应承担因第三方原因导致的房屋及附属设施损坏的修复或赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

8.2因不可抗力或政策法规变化导