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商铺管理制度

为了进一步加强新时代家居生活广场商铺（包括门市、摊位和库房）的租赁与管理工作，

规范租赁流程，营造整洁亮丽的经营环境，共同打造浙江省五星级市场，树立良好的企业形

象，结合实际情况，特订立本制度。

一、规范租赁。严格按新时代家居生活广场商铺的有关规定租赁商铺，未经批准不得降

低租金标准和少收漏收相关的收费项目，不得随意跨区域租赁商铺，不得随意更改租用合同

内容等。

二、按期续租。经营户续租商铺，应于合同期满前一个月向新时代家居生活广场申请办

理续租手续，否则，视为自愿放弃续租优先权。合同到期后再要求续租的，每天按合同约定

金额的2‰—5‰加收滞纳金，若新时代家居生活广场不同意续租，将无条件收回商铺另行

招租。退租商铺者，不得拆除室内外各种装饰装修物，穿墙打洞导致商铺被破坏者，必须恢

复原状。

三、严控转租。经营户欲将商铺转让给第三方时，必须在合同期内，征得新时代家居生

活广场同意，并办理相关手续后方能有效。否则，转让无效，新时代家居生活广场可无条件

收回商铺另租，因此造成的一切损失由转租双方自行承担，同时新时代家居生活广场对转

租双方处以1000—2000元的罚款。

四、按时缴费。租赁经营户必须按合同约定时间，及时按年一次性全额交清租金、管理

费等相关费用。自觉按时缴纳租用商铺期间所发生的税费和水、电、电话、光纤、物管等费

用。

五、合法经营。商铺承租经营户应按国家有关规定办理相关经营手续，证照齐全、亮照

经营、照章纳税。按照国家法律法规规定提供产品质量认证资料，执行进货检查验收制度，

建立进销台帐，切实保障商品质量安全，发现不合格商品时，严格执行商品退市制度。不得

经营假冒伪劣、有毒有害、腐烂变质等危害人身健康的商品。

六、服从管理。遵守国家法律法规，严格执行新时代家居生活广场各项制度，服从新时

代家居生活广场管理和统一规划，严禁在新时代家居生活广场通道内堆放物品，确保通道畅

通。不得跨区域经营、超界占道经营。积极参加新时代家居生活广场举办的各种公益性活动，

共同维护新时代家居生活广场形象。

七、诚信文明经营。礼貌待客、童叟无欺，努力提高服务质量。不欺行霸市、哄抬物价、

强买强卖、恶意竞争，商品要明码实价，反对暴利销售，无以劣充优、以假充真、短斤少两

的经营行为；在新时代家居生活广场内不准打赤膊、穿拖鞋，保持衣冠整洁,做到语言文明、

不说脏话、粗话,不参与打架斗殴、聚众赌博、起哄闹事。

八、重消防、强安全。经营户在商铺租用期间，应根据有关规定完善消防安全设施，做

好防火、防盗、安全用电，严禁私拉乱接电线、光纤线、电话线、水管等管线，否则罚款

500—1000元，并承担整改费用。在新时代家居生活广场内禁止煮饭和吸烟，吸烟者每次罚

款20元，煮饭者每次罚款100-500元。

九、爱清洁、讲卫生。门前实行三包（包卫生、包秩序、包安全），自备垃圾桶（篓）、

拖帕，定点存放，不乱扔乱丢垃圾，商铺经常打扫，无蛛网、污物、粉尘和异味，不得随意

吐痰，物品摆放整齐，保持墙面光洁。

十一、爱护商铺及其设施。爱护商铺及其附属设施，不得改变房屋结构，保护好新时代

家居生活广场公共设施，按照“谁使用、谁损坏、谁维修”的原则自行支付相应的维修费用。

损坏照价赔偿、故意损坏2—10倍赔偿。商铺承租经营户应自行主动采取预防措施，确保货

物不损坏、不霉烂变质和不被雨淋。

十二、按程序合理表达诉求。新时代家居生活广场经营户对市场管理若有意见，应与市

场管理部门或直接以书面或口头形式向新时代家居生活广场相关部门反映，合理表达诉求，

对新时代家居生活广场处理意见不满意的，可向公司总经理或向国家仲裁机构投诉。不得恶

意阻拦新时代家居生活广场出入口和通道，影响市场经营。

十三、本制度解释权归新时代家居生活广场。

十四、本制度从公布之日起执行。