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个人门面商铺租赁合同
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的门面商铺,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该商铺,并遵守相关法律法规及合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租赁合同。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:【商铺地址】
1.2商铺面积:【商铺面积】平方米
1.3商铺用途:【商铺用途】
1.4租赁期限:【租赁期限】年,自【起始日期】至【终止日期】。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币【租金金额】元/月。
2.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
2.3乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
-开户行:【开户行名称】
-账户名称:【甲方姓名】
-账号:【账号号码】
第三条押金
3.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金,用于保证乙方履行合同义务。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条维修责任
4.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的,由甲方负责维修。
4.2因乙方使用不当或故意损坏导致商铺设施设备损坏的,维修费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
5.2乙方未按合同约定支付租金,甲方有权提前解除合同。
5.3甲方未按合同约定提供商铺,乙方有权提前解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):【甲方姓名】
乙方(签字/盖章):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
以上为一份个人门面商铺租赁合同的示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,该合同仅供参考,具体条款请根据当地法律法规和甲乙双方的实际需求进行调整。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(第三方主体):【第三方名称】
鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的门面商铺,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该商铺,并遵守相关法律法规及合同条款;丙方作为具备相关资质的第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保和服务,确保合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租赁合同。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:【商铺地址】
1.2商铺面积:【商铺面积】平方米
1.3商铺用途:【商铺用途】
1.4租赁期限:【租赁期限】年,自【起始日期】至【终止日期】。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币【租金金额】元/月。
2.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
2.3乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
-开户行:【开户行名称】
-账户名称:【甲方姓名】
-账号:【账号号码】
第三条押金
3.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金,用于保证乙方履行合同义务。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条维修责任
4.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的,由甲方负责维修。
4.2因乙方使用不当或故意损坏导致商铺设施设备损坏的,维修费用由乙方承担。
第五条甲方权益保障
5.1丙方作为第三方主体,对乙方履行合同义务提供担保,确保乙方按期支付租金。
5.2若乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方承担违约责任。
5.3甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告,以确保甲方权益不受损害。
第六条违约责任及限制条款
6.1乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,并有权要求丙方承担连带责任。
6.2乙方未按合同约定使用商铺,甲方有权要求乙方改正,并有权要求丙方提供协助。
6.3乙方擅自转租或改变商铺用途,甲方有权要求乙方停止违约行为,并有权要求丙方承担相应责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有
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