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房屋租赁合同范本北京xx
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：
北京市xx区xx街道xx号，房屋结构及面积如下：
房屋结构：_______
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
1.2甲方房屋权属证明：
甲方持有房屋所有权证/不动产权证书号：_______，甲方为房屋的合法所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2续租：
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金：
租赁期间，乙方应按以下标准向甲方支付租金：每月人民币____元整（大写：________________________元整）。
3.2租金支付方式：
乙方采取每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：
开户行：_______
账户名称：_______
账号：_______
第四条押金
4.1押金：
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整），用于租赁期间房屋及附属设施的维修保证金。
4.2押金退还：
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用：
乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。
5.2维修责任：
租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更：
合同双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何条款。
6.2合同解除：
甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1甲方违约：
甲方未按约定提供房屋或拖延提供房屋的，应支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）给乙方。
7.2乙方违约：
乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）给甲方。
第八条其他约定
8.1房屋保险：
乙方应自行办理房屋保险，并承担由此产生的费用。
8.2法律法规：
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律法规。
8.3争议解决：
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附件
本合同附件为：房屋附属设施清单，甲乙双方签字确认后生效。
第十条签字盖章
甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________
甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同内容仅为示例，实际合同应根据双方具体情况及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。##特殊应用场合及增加条款
1.应用场合：公司租赁办公场所
公司资质审核：乙方需提供公司营业执照副本及法人代表身份证明，以核实乙方公司资质。
商业秘密保护：甲方承诺不泄露乙方公司业务信息及商业秘密。
加班使用规定：明确乙方加班使用房屋的规定，包括加班时间的限制和额外费用的计算。
2.应用场合：家庭长期租赁
家庭人员信息登记：乙方需登记所有居住人员信息，包括身份证号码和关系证明。
宠物管理规定：若乙方有饲养宠物，需明确宠物的种类、数量及管理责任。
孩子教育信息：乙方需提供孩子教育相关证明，以便甲方协助处理相关事宜。
3.应用场合：短期旅游租赁
入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及超时退房的违约金计算。
旅游旺季特别规定：在旅游旺季，乙方提前退房或延迟退房的处理办法。
旅游安全提示：提供房屋周边的安全提示和紧急联系方式。
4.应用场合：学生租赁宿舍
学生身份证明：乙方需提供学生证或其他有效学生身份证明。
宿舍管理规定：明确宿舍的熄灯时间、访客规定及卫生责任分配。
奖学金或实习证明：若乙方获得奖学金或实习机
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