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2024简单房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以上为一份简单房屋租赁合同书的基本内容，可根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，以免产生误解和纠纷。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场所

条款增加：

9.3甲方提供必要的公司注册和税务登记服务；

9.4乙方公司员工人数超过约定人数时，需提前通知甲方；

9.5乙方不得在办公场所进行违法活动，不得损害甲方声誉。

家庭长期租赁

条款增加：

9.6甲方应提供家具、家电等生活设施的详细清单，并确保其功能正常；

9.7乙方有权要求甲方定期进行房屋设施检查和维护；

9.8甲方应在租赁期满后提供房屋内物品清单，乙方需签字确认。

学生租赁宿舍

条款增加：

9.9甲方负责协调宿舍管理与乙方的生活习惯适应；

9.10乙方不得在宿舍内举办商业活动或干扰其他宿舍成员的生活；

9.11宿舍设施损坏的维修责任分摊；

9.12甲方应提供宿舍周边的学习和娱乐设施信息。

租赁用于开设商铺

条款增加：

9.13甲方应保证商铺所在建筑的的商业合法性；

9.14乙方不得改变商铺用途，不得影响甲方其他租户的生意；

9.15甲方提供商业保险购买指导，并协助乙方处理相关事宜；

9.16乙方需遵守甲方对商业物业的管理规定。

租赁用于开设幼儿园

条款增加：

9.17甲方必须确保房屋符合儿童活动的安全标准；

9.18乙方需负责幼儿的安全，并承担由此产生的责任；

9.19甲方应协助乙方进行包括但不限于消防、卫生等政府部门的检查；

9.20乙方不得在幼儿园内进行任何可能危害儿童健康的活动。

附件列表及要求

附件1：房屋平面图

要求：清晰标注房屋各房间布局、面积及设施位置。

附件2：家具家电清单

要求：详细列出所有家具家电的名称、型号、数量和状态。

附件3：物业管理制度

要求：明确规定物业的管理规则和乙方应遵守的规定。

附件4：周边设施介绍

要求：介绍房屋周边的交通、购物、教育、医疗等设施。

附件5：安全检查报告

要求：