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公司办公房租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：平方米。

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并遵循相关法律法规。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

企业总部与分支机构签订

条款增加：

10.3分支机构的经营活动应符合总部的战略规划和经营目标。

10.4分支机构的使用权不得转让或转租给第三方，除非得到总部的书面同意。

10.5总部有权对分支机构的运营进行监督和检查，以确保符合总部的规定和标准。

科技公司与研发团队签订

条款增加：

10.6租赁期间，乙方需遵守与甲方相关的保密协议，保护甲方的商业秘密和技术秘密。

10.7乙方进行的所有研发活动必须遵守国家的知识产权法律法规，产生的知识产权归甲方所有。

10.8租赁结束时，乙方应将所有研发成果和相关资料完整移交给甲方。

跨国公司与国内企业合作

条款增加：

10.9租赁期间，乙方必须遵守国家的外汇管理政策和相关规定，确保所有外汇交易合法合规。

10.10乙方应协助甲方处理与外国公司合作相关的行政手续和文件，包括但不限于签证申请和税务申报。

10.11租赁用途必须符合国际合作协议中约定的目的，未经双方同意，不得改变用途。

政府机关出租办公用房

条款增加：

10.12乙方必须遵守政府机关的各项管理规定，包括但不限于安全检查、保密规定和公共秩序维护。

10.13乙方使用办公用房期间，不得从事任何与政府机关形象和职责相违背的活动。

10.14租赁结束时，乙方应按照政府机关的要求进行清理和恢复原状。

创业公司与合作方共同租赁

条款增加：

10.15合作方必须明确各自的权益和责任，如需变更合作方，需得到甲方的书面同意。

10.16租赁期间，乙方与合作方应共同维护办公环境的整洁和安全。

10.17任何一方未经另一方同意，不得将租赁权转让给第三方。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求清晰反映房屋内外部状况，包括所有设施和装饰情况。

租赁押金收据：证明押金已支付，并明确押金的退还条件和时间。

租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式，以供核查。

维修和维护记录：记录房屋在租赁期