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精编租房合同范本

租房合同范本

一、合同主体

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

二、房屋基本信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

乙方租赁该房屋的用途为_______。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等费用。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日###特殊应用场合及增加条款

学生租赁

条款增加：

规定乙方需提供在读证明。

限制乙方不得转租给他人。

明确乙方在租赁期间的学术活动不影响合同履行。

企业办公租赁

条款增加：

规定乙方使用房屋进行合法商业活动。

限制乙方对房屋外观和结构进行改动。

明确乙方办公活动的时间限制，以免影响周边居民。

家庭长期租赁

条款增加：

规定乙方家庭成员的基本信息。

要求乙方定期进行房屋设施的检查和维护。

明确在租赁期间出生的孩子是否适用租赁合同。

短期旅游租赁

条款增加：

规定乙方租赁期间的使用目的为旅游。

限制乙方在房屋内的聚会活动规模。

明确乙方在租赁期间的物业管理费和水电费承担。

房屋转租

条款增加：

规定乙方转租需得到甲方书面同意。

要求乙方承担转租期间的全部责任。

明确转租合同的条款应与原合同一致。

附件列表及要求

房屋所有权证明：

要求提供原件或复印件，并由相关部门盖章。

身份证明：

要求提供所有居住者的身份证复印件。

在读/工作证明：

针对学生或企业租赁，要求提供学校或单位出具的证明。

房屋设施清单：

详细列出房屋内所有设施及其状态，双方确认签字。

物业管理规定：

提供物业管理公司提供的相关管理规定和收费标准。

实际操作问题及解决办法

租金支付问题：

设置自动扣款系统，确保租金按时扣除。

房屋损坏维修：

建立房屋维修响应机制，及时处理乙方报告的维修问题。

合同续签问题：

在合同中明确续签流程和期限，避免纠纷。

提前解约问题：

在合同中约定提前解约的条件和违约金计算方式。

隐私保护问题：

确保合同中有关个人信息的部分得到妥善保护，避免泄露。###特殊应用场合及增加条款（续）

共享经济租赁

条款增加：

规定乙方必须遵守共享经济平台的规则。

明确乙方在共享经济平台上的评分和评价影响其租赁权益。

增加乙方因违规操作导致的损失赔偿条款。

外籍人士租赁

条款增加：

要求乙方提供有效的签证复印件。

明确乙方必须遵守中国的法律法规。

增加乙方在租赁期间的社会保险缴纳要求。

新婚夫妇租赁

条款增加：

规定乙方在租赁期间不得改变房屋用途为商业用途。

明确乙方在租赁期间的家庭活动不得影响邻里关系。

增加乙方在租赁期间生育的优惠政策。

老年人租赁

条款增加：

要求乙方提供家庭成员的联系方式，以便紧急情况下联系。

明确乙方在租赁期间的健康和安全保障措施。

增加乙方在租赁期间所需的