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租房个人合同范本
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。
1.2乙方承租甲方上述房屋，用于居住/办公等合法用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/办公等活动，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。
6.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日特殊应用场合及增加条款：
学生租赁
条款增加：
乙方为学生，需提供在读证明。
乙方家长或监护人同意乙方租赁并承担连带责任。
租赁目的限定为学生居住，不得用于其他商业活动。
租赁期间，乙方不得转租给他人。
公司租赁办公空间
条款增加：
乙方为公司法人，需提供营业执照副本。
租赁用途限定为办公，不得用于生产或其他商业活动。
租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方应负责室内装修和设施安装，确保不影响甲方其他租户。
短期租赁（如Airbnb）
条款增加：
租赁期限不超过[具体期限]，如续租需重新签订合同。
乙方不得在房屋内举办派对或造成噪音扰民。
乙方应遵守当地短租相关规定，如有违反，由乙方承担全部责任。
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方负责赔偿。
配备家具的租赁
条款增加：
房屋内家具列表及其状况作为合同附件。
乙方使用家具时应小心谨慎，不得随意移除或损坏。
租赁期满后，乙方应按照合同约定归还家具。
家具的维修和更换费用由乙方承担。
联合租赁
条款增加：
所有联合租赁的乙方应共同签署合同。
各乙方共享租赁权益，并共同承担租赁责任。
租金支付、维修等事项由各乙方协商决定。
任何一方不得单方面终止租赁合同，需全体乙方同意。
附件列表及要求说明：
房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有权或使用权。
房屋现状照片：记录房屋租赁前的状况。
家具清单：如有配备家具，详细列出家具名称和数量。
在读证明/营业执照副本：学生或公司租赁时提供。
押金支付凭证：记录押金支付的时间和金额。
实际操作过程中的问题及解决办法：
租金支付问题
设置自动扣款系统，确保租金按时收取。
房屋损坏争议
入住前和退租时拍摄房屋照片，作为损坏程度的证据。
维修服务
明确维修服务的响应时间和维修责任，避免纠纷。
转租问题
禁止转租条款，一旦发现转租，立即终止合同。
租赁期满后的房屋返还
提前一个月通知乙方，规定退房前的检查流程。
法律法规变更
定期检查合同条款，确保符合当前法律法规要求。特殊应用场合及增加条款（续）：
带有停车位的租赁
条款增加：
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