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房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

房屋基本情况

甲方拥有的房屋位于（市）（该房屋所属楼盘），幢号：（），单元：（），楼层：（），房号：（），建筑面积约为（平方米）。

房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/商品房买卖合同/其他房屋来源证明文件：（）），房屋所有权人姓名或名称：（）。

房屋（是/否）已设定了抵押，若有抵押甲方保证有充分的出租权。

屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。

房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：（）；如租赁用途为居住的，居住人数为：（），最多不超过（人）。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7个工作日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送相关部门。

甲、乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》，在本合同签订后30个工作日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关办理相关手续。

租赁期限

租赁期限为（年/月），自（年月日至年月日）。

租金及支付方式

租金为（币种：人民币）元/月。

租金按月结算，由乙方在每月的第（日前）按转入个人银行账号付款方式缴付租金给甲方。

乙方向甲方交纳（人民币币种）元押金。

甲方应在租赁期满或解除合同之日将押金退回乙方。

双方的主要职责

甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定和义务。

甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

甲方的权利和义务

依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

不得干涉乙方合法的租赁用途和使用行为。

乙方的权利和义务

按照合同约定的租赁用途和使用行为使用房屋。

爱护房屋及附属设施，合理使用，妥善保管。

支付租金和押金，遵守合同约定的付款时间及方式。

违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的违约，应承担相应的法律责任。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，丙方作为第三方担保方加入本合同，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

房屋基本情况

租赁期限

租金及支付方式

双方的主要职责

甲方的权利和义务

甲方享有对房屋的完全所有权和处置权。

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

甲方有权在租赁期满或解除合同之日收回房屋。

甲方有权要求丙方作为第三方担保方，保障乙方的履约能力。

乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

乙方有权要求甲方履行房屋维修和保养义务。

乙方有权在租赁期满或解除合同之日搬出房屋。

乙方应遵守合同约定的付款时间及方式，按时支付租金和押金。

乙方应遵守合同约定的租赁用途和使用行为，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担违约责任。

丙方的权利和义务

丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力进行担保。

丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，如担保金或担保人。

丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

丙方在乙方违约时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

丙方有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行情况报告。

违约责任

争议解决

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义在于增加合同的可靠性和安全性，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，可以对乙方的履约能力进行担保，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。丙方的介入可以提高合同的履行效率，丙方在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任，同时有