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物业股权抵押合同合同范本

以下是一份详细的物业股权抵押合同范本，供您参考：

物业股权抵押合同

甲方（以下简称“抵押人”）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（以下简称“抵押权人”）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

双方为明确双方在物业股权抵押事项中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押人同意将下列物业的股权抵押给抵押权人，作为甲方履行债务的担保：

（1）物业名称：【物业名称】

（2）物业地址：【物业地址】

（3）物业面积：【物业面积】

（4）物业所有权证号：【物业所有权证号】

1.2抵押权人对抵押物拥有法定优先受偿权，即在甲方未按约定履行债务的情况下，抵押权人有权优先受偿。

第二条抵押权的设立与生效

2.1本合同签订后，甲方应向乙方提交相关物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照等。

2.2乙方应按约定向甲方提供贷款，贷款金额为：【贷款金额】。

2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【有效期】。

第三条抵押人的义务

3.1甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，甲方应承担全部责任。

3.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。

3.3甲方应按照约定的用途使用抵押物，不得擅自改变用途。

第四条抵押权人的权利与义务

4.1乙方应按照约定的贷款金额向甲方提供贷款，并按约定的利率收取利息。

4.2乙方应在甲方未按约定履行债务的情况下，依法行使抵押权，优先受偿。

4.3乙方应在抵押权实现后，按照约定办理抵押物权属变更手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业股权抵押合同

第一条第三方主体

1.1甲方（以下简称“抵押人”）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

1.2乙方（以下简称“抵押权人”）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3第三方（以下简称“监管方”）：【第三方全称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

第二条抵押物及抵押权

2.1抵押人同意将下列物业的股权抵押给抵押权人，作为甲方履行债务的担保：

（1）物业名称：【物业名称】

（2）物业地址：【物业地址】

（3）物业面积：【物业面积】

（4）物业所有权证号：【物业所有权证号】

2.2抵押权人对抵押物拥有法定优先受偿权，即在甲方未按约定履行债务的情况下，抵押权人有权优先受偿。

第三条第三方监管职责

3.1监管方作为独立第三方，负责对抵押物的权属、使用和处置情况进行监管，确保甲方履行合同义务。

3.2监管方应定期对抵押物进行检查，确保甲方未擅自改变用途、转让或出租抵押物。

3.3监管方在发现甲方有违约行为时，有权采取措施制止，并通知乙方及甲方。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权按照约定的用途使用抵押物，并享有抵押物产生的收益。

4.2甲方在抵押期间有权处置抵押物，但需提前通知监管方和乙方，并遵循相关法律法规。

4.3甲方在履行合同过程中，有权要求乙方提供贷款，并享有约定的贷款利率。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【百分比】。

5.2乙方未按约定利率收取利息的，应向甲方支付差额部分的赔偿金。

5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押权转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

第三方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的

第三方的介入旨在确保甲方