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商铺租房协议书合同

一、合同订立方

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

二、租赁物及租赁用途

租赁物：甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺空间出租给乙方使用，包括[商铺面积]平方米的店面空间。

租赁用途：乙方承诺所租赁的商铺空间仅用于开设[乙方经营的业务类型]业务，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁总月数]个月。如乙方需要续租，应在租赁期满前提前[续租提前通知期限]向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

四、租金及押金

租金：乙方同意按每月[租金金额]的标准支付租金，租期内共计支付[租金总额]作为租金。

押金：乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]内支付给甲方[押金金额]作为押金，租期届满或终止时，押金应在[退还押金期限]内退还给乙方。

五、装修及维修

装修：乙方在甲方的商铺空间内进行装修时，应提前向甲方提出装修方案并经甲方同意后方可进行施工。装修期间，乙方应承担因装修引发的任何损失。

维修：租赁期内，商铺空间出现因非人为原因产生的损坏，由甲方承担维修责任；出现因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

六、违约责任

若一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方造成的损失。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金[逾期罚息比例]的罚息。

七、解除合同

一方当事人发现对方当事人违反本合同规定的，应当书面通知对方当事人改正违约行为，逾期未改正的一方当事人有权解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。

在租赁期届满前，任何一方当事人需解除本合同的，应提前[解除合同提前通知期限]书面通知对方当事人，并经对方当事人同意后方可解除合同。

八、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方当事人签字盖章后生效，自[合同起始日期]起生效。

其他约定：[其他补充约定]

甲方（盖章）：________________________（签字）

乙方（盖章）：________________________（签字）

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立方

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

二、租赁物及租赁用途

租赁物：甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺空间出租给乙方使用，包括[商铺面积]平方米的店面空间。丙方作为合同的监督方，有权对租赁物进行监督，并协助处理租赁过程中的纠纷。

租赁用途：乙方承诺所租赁的商铺空间仅用于开设[乙方经营的业务类型]业务，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁总月数]个月。如乙方需要续租，应在租赁期满前提前[续租提前通知期限]向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

四、租金及押金

租金：乙方同意按每月[租金金额]的标准支付租金，租期内共计支付[租金总额]作为租金。甲方有权根据市场行情和租赁物的实际价值适时调整租金标准。

押金：乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]内支付给甲方[押金金额]作为押金，租期届满或终止时，押金应在[退还押金期限]内退还给乙方。丙方有权对押金进行监督，并保障押金的安全。

五、装修及维修

装修：乙方在甲方的商铺空间内进行装修时，应提前向甲方提出装修方案并经甲方同意后方可进行施工。装修期间，乙方应承担因装修引发的任何损失。丙方有权对装修过程进行监督，确保装修符合相关法律法规。

维修：租赁期内，商铺空间出现因非人为原因产生的损坏，由甲方承担维修责任；出现因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方负责修缮。丙方有权参与维修责任的判定，保障甲方的利益不受损害。

六、违约责任

若一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方造成的损失。丙方有权在发现违约行为时，对违约方提出警告，并协助甲方对违约行为进行处理。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金[逾期罚息比例]的罚息。丙方有责任对乙方的逾期行为进行监督，并督促乙方履行付款义务。

七、解除合同

一方当事人发现对方当事人违反本合同规定的，应当书面通知对方当事人改正违约行为，逾期未改正的一方当事人有权解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。丙方有责任对解除合???的程序进行监督，并协助甲方处理解除合同引发的后续事宜。

在租赁期届满前，任何一方当事人需解除本合同的，应提前[解除合同提前通知期限]书面通知对方当事人，并经对方当事人同意后